碧桂园东原平安联合体23.1亿摘得上海奉贤纯宅地

    本周，上海土地市场共有4幅地块出让，分别位于奉贤南桥新城、松江新桥镇、临港泥城社区。

    12月23日，奉贤区南桥新城16单元32-04区域纯宅地被碧桂园、东原、平安的联合体以23.1亿拿下，楼板价14597.2元/平，溢价率62.19 %。

    碧桂园、东原、平安联合以23.1亿摘得南桥新城纯宅地

    据公告显示，南桥新城16单元32-04区域地块东至驰园路，南至学丰路，西至金海路，北至陈家港，出让总面积87916.4平方米，容积率1.8，起拍价142425万元，起始楼板价为9000元/平。

    自挂牌起，共有19家房企领取了申请表，最终参与现场竞拍的有8家，分别是宝龙、禹洲、保利地产、新城、中南、西藏城投、龙湖、碧桂园+东原+平安。最终，碧桂园、东原、平安的联合体以23.1亿杀出重围。

    根据出让规定，该项目中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的55%，计87037.24平方米，地块无限低要求。

    项目对口金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学，具体对口学校届时以教育主管部门学区统筹为准。

    地块位于城北片区，距离奉贤区政府不到6公里；西邻产业片区，包含有生产性服务业集聚区、先进制造业基地、科技创新园区，潜在购买力客群可期；南侧无缝对接生态核心区，中央生态林占地4.78平方公里，坐享天然的景观资源。

    12月，奉贤土地市场火爆。17日，奉贤区南桥镇D-01-13区域纯宅地被中铁建以38亿元摘得，溢价率219.65%，楼板价高达19179元/平方米。碧桂园则以4.16亿元摘得奉贤区南桥新城13单元31A-04A区域商住地，溢价率54.05%，楼板价9243元/平方米。