万科：12亿摘杭州彭埠宅地

    9月22日，杭州出让包括彭埠宅地和上塘宅地在内的四宗地。最终四宗地块均成功出让，出让金超27.9亿。

    其中，江干区彭埠单元R21-23地块最终被万科以12亿的总价拿得，楼面价12623.47元/平米，溢价率25.81%。

    据悉，彭埠单元R21-23地块东至同协南路、规划绿化，南至规划白石港，西至白石港，北至规划彭埠支路，位于城东新城，紧邻港龙商业广场和夏衍小学，咫尺彭埠地铁站，交通、商业购物、学区配套丰富。

    交通方面地块距离火车东站的直线距离在1公里左右，周边靠近秋石高架、德胜高架、机场路、环站东路等主次干道，距离地铁4号线、1号线换乘处彭埠站不足500米。同时地块东南面靠近濮家幼儿园、夏衍小学等教育资源。

    此外，地块周边有东站西子国际、港龙城市商业广场、华润万家·欢乐颂等地标性商业项目。

    地块周边居住氛围较为浓厚，最近的现房新中宇维萨和德信东望项目基本都是尾房在售，南面的明月嘉苑为拆迁安置房，也早已入住。再往南，则是由外来国企淮矿地产开发的淮矿东元府，该项目于8月底开放售楼处。往北则有7月开盘的德信浙旅东宸、5月被远洋收购的原雨润项目以及预计10月开业的东亚新干线项目，同时还有今年2月由滨江竞得的彭埠3号地块。