合生：半年销售同比增两倍至70亿港元

    8月24日，合生创展集团有限公司连同其附属公司宣布了截至2015年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

    今年上半年，合生创展实现收益75.07亿港元，较去年上半年上升30%；公司股权持有人应占溢利上升33%至11.17亿港元。

    在扣除投资物业重估税项收益净额4.3亿港元、一间合营公司的投资物业重估税项收益100万港元，提前赎回优先票据的费用0.82亿港元及被收购附属公司净资产公平值超出收购成本的金额300万元的影响后，合生创展核心利润为7.65亿港元，较去年上升50%。

    具体看，截至2015年6月30日，合生上半年合约销售额为约69.76亿港元，同比增加203%；合约销售面积约45万平方米，同比增加247%。一方面优化住宅地产业务的产品结构及配套设施，另一方面审慎发展商业地产及产业地产，使集团逐渐形成住宅、商业及产业地产业务多方发展战略。

    商业物业方面，今年上半年，合生的持有性出租经营的办公物业合生珠江国际大厦、合生财富广场、杭州合生国贸中心，以及社区集中商业物业合生麒麟新天地已基本达到满租；新推出的北京合生德胜大厦，也获得多家大型企业和金融机构客户入驻。

    此外，在建并已招商的合生国际广场（上海五角场）、广州合生广场二期和马科研项目，受益于项目良好的设计、定位、业态规划及素质，均深受国内外知名的商家追捧并签约进驻。

    土地储备上，合生坚持在长三角、珠三角、环渤海地区一线城市投资有潜力的土地资源，平衡土地储备结构。截至今年6月底，集团拥有土地储备3,247万平方米。

    董事会不建议派发截至2015年6月30日止六个月的中期股息。

    对于合生创展上半年的业绩表现，公司执行董事兼副主席朱桔榕小姐表示，经去年市场调整后，尽管今年上半年楼市自二季度以来回暖迹象明显，但是市场难以出现以往量价齐升的局面。在此情况下，合生在优化产品结构等的同时，积极贯彻多元化发展战略。

    而在下半年，合生将新推出一系列位于广州、北京、天津、惠州、上海、昆山等区域的新项目、新期区，“期望通过不断积累的良好品牌影响力和有效的市场营销策略，为集团贡献理想的销售业绩”。

    对此，主席朱孟依指出，虽然中国房地产市场正逐步回暖，但宏观经济触底企稳的基础尚不牢固，故预计下半年楼市政策仍会较为宽松。

    “集团将保持乐观审慎态度，以股东价值最大化为终极目标，充分发挥稳健的财务经营策略和融资渠道多元化的优势，立足核心资产，不断优化管控体系、创新投资结构，创建品牌资产，推进企业战略转型，为社会创造更大价值。