中海系：4月销售涨三成至133亿港元

    中国海外发展5月12日发布4月份业绩报告。4月份，中海系列公司合约物业销售金额约为132.78亿港元，环比增长19.86%，同比增长27.22%；相应的楼面面积约为87.97万平方米，环比增长11.03%，同比增长26.56%。

　　1至4月，中海系列公司的累计合约物业销售约为459.48亿港元，同比仅增长0.84%；累计楼面面积约为315万平方米，同比增长18.96%。

　　此外，截至4月30日，中海系列公司录得已确认物业销售约为69.97亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　对于4月单月业绩增长的原因，观点地产新媒体未能联系上中海方面给予回应。不过，接近中海的人士曾在4月初对观点地产新媒体透露，年内该公司将有很多都是新推楼盘。

　　同时，对比前三个月，4月中海系列公司的销售金额环比增长19.86%，相应的楼面面积环比增长幅度为11.03%。

　　与此相对应的，随着“330”新政出台，购房者观望情绪逐渐被消除，入市积极性逐渐被调动起来。据观点地产新媒体了解，4月以来，中海系列公司也在北京、哈尔滨、重庆、呼和浩特、昆明、福州、佛山等城市陆续有开盘加推的动作。

　　其中，中海方面发布的数据显示，仅央行“330新政”后首周，该公司在广佛深区域的中海千灯湖1号录得销售17套，销售金额(人民币，下同)6000万元；中海誉城成交94套，销售金额1.6亿元；中海寰宇天下销售104套，销售金额达1.65亿元。

　　4月26日，北京中建国际公馆开盘112套房源全部售罄，销售达2.86亿元；4月29日，佛山中海金沙里首次开盘，推出89-132平方米单位，两个小时内便录得销售5亿元；哈尔滨中海雍景熙岸二期入市首日销售2.5亿元，重庆中海·寰宇天下则销售2亿元。

　　最终，在中海系列公司在各地区的项目中，以广佛深为主的华南地区4月份贡献30.31亿港元，香港及澳门地区贡献24.76亿港元，北方地区贡献21.08亿港元，华东地区则贡献19.01亿港元。

　　截至4月底，中海系列公司仅在国内的厦门、济南两个城市获得2个项目，土地面积47.49万平方米，可供开发楼面面积约162.51万平方米，土地出让总金额人民币35.56亿元。相比2014年的9宗项目地块，该公司今年在土地市场的投资明显收紧。