奥园前11月业绩超百亿 同比分增长33%

      离2014年房企业绩大考仅剩一个月。中国奥园地产集团股份有限公司（以下简称“奥园”）12月1日公布：2014年前11个月累计实现合同销售金额约为107亿元，合同销售面积约120万平方米，同比分别增长约33%和36%，平均售价每平方米人民币8940元。其中，商业物业销售占合同销售金额49%。延续去年疯狂增长破百亿后，今年奥园也提前一个月获得破百成绩。

      仅11月单月合同销售金额约人民币21.3亿元，同比增长57%；合同销售面积约26.4万平方米，同比上升约86%。

      同时，在12月1日，奥园奥园宣布，旗下全资附属公司广州奥誉房地产开发有限公司以增资扩股方式引入华夏人寿保险股份有限公司作为战略投资者，募集资金人民币10亿元。奥园成功引入战略投资者，推进轻资产运营模式。

      根据协议，华夏保险将透过增资扩股的方式向广州奥誉投资人民币10亿元。于增资完成后，本公司及华夏保险将分别持有广州奥誉约54%及46%股权。广州奥誉目前持有一项投资性物业——广州奥园广场。广州奥园广场是广州是番禺区首个国际级高端购物中心，建筑面积约80000平方米，自2012年12月开业以来，已有H&M，ZARA及华润万家等多家全球知名品牌进驻，运营情况良好，出租率一直保持在95%以上，租金收入稳定。

      奥园管理层表示：比较2013年同期，本公司首11个月的合同销售连续保持增长；加之早前以增资扩股方式引入华夏保险为战略投资者，募集资金人民币10亿元，现金流得到进一步强化，有助控制负债比率处于合理水平，踏入12月，本公司将全力冲刺，力争理想的全年销售业绩。