万科前9月销售1490亿年度目标75%

   10月8日晚间，万科A发布公告，2014年9月份实现销售面积165.6万平方米，销售金额195.9亿元，分别环比增加了18.0%、28.5%。

  至此，2014年1~9月，万科累计实现销售面积1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元，与2013年同期对比分别增长15.0%及16.0%。以2000亿元的年度销售目标来看，万科在前9个月的时间里已完成74.53%。

  根据公告显示，自8月份销售简报披露以来，万科新增加了2个物业项目，包括广州车陂北项目及福州三江口项目。

  其中广州车陂北项目位于天河区东圃镇车陂村，净用地面积约1.3万平方米，容积率3.73，计容积率建筑面积约4.9万平方米。万科拥有该项目25%权益，须支付地价款约1.48亿元。

  而福州三江口项目位于福州市仓山区南台岛东部城门镇下洋村，净用地面积约8万平方米，综合容积率约5.2，计容积率建筑面积约41.2万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约14.5亿元。

  除上述两项目外，万科在9月份还新增了2宗地块。9月25日，万科以25亿元价格竞得合肥商住地块，溢价率143.48%；9月26日，万科再以15亿元价格拿下南京南站第四宗地。

  截止至9月份，万科新增开发项目25个，规划建筑面积约431.7万平方米。

  此前，万科董秘谭华杰在回应拿地谨慎时表示，万科主要认为土地市场滞后于楼市，上半年地价依然较高，不是最佳投资时间，而下半年万科将继续冷静谨慎观察土地市场的变化，此为“节流”的策略。