中信领航二期样板房火热开幕近千客户到场看房

      上个周末，中信领航（资料、团购、论坛）二期样板房火热开幕。

      据记者了解，当日近千批客户到场看房，看房客的车子停满了航城大道和营销中心外。相比被“日光”的中信领航一期，二期火热程度有过之无不及。

      根据售楼人员介绍，样板房开幕当天，86至89平的3+1房户型人气火爆，深受刚需置业者的欢迎。另外，二期有118至148平的通透大户型广泛受到购房者的咨询和好评。

     中信领航规划建筑面积约130万平米，是集住宅、办公、商业、酒店为一体的大型综合体，分多期开发。去年9月一期住宅开盘至今售罄，准备推二期685套新品，主力户型是80-148m2的三房至五房，所有户型均有不同程度的拓展面积。户型多样，在售均价也仅为16000元/平方米，为刚需客量身打造。

     记者踩盘是发现，现场不少购房者咨询具体开盘时间，销售人员表示预计4月中旬开盘。相对于一期产品，二期产品不管在户型设计还是功能布局上都有升级，业主的私密性得到更好保护。

     据悉，中信领航一期于2012年9月8日在福田大中华国际交易广场开盘，开盘当日累计销售房源9成约500套，销售均价约15000元/平米。险被“日光”。

     中信领航的热销除了其高拓展户型产品外，也离不开中信地产的品牌价值和地段的发展潜力，中信领航是中信地产与深圳机场联袂打造的大前海百万大盘“天空之城”的一期力作。天空之城总占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，其中住宅102万平方米，写字楼13万平方米，酒店4.5万平方米，商业10.5万平方米，未来将整体规划为集住宅、办公、商业、酒店为一体的大型中高档商住综合区域。

     近日，深圳市规土委公布的数据显示，2月份月深圳全市新房成交价格重新冲破了2万元大关，达到20627元/平方米。这是深圳新房均价继去年10月以来首次突破2万元/平方米，环比1月的19694元/平方米上涨了4.7%。

     而记者近日踩盘发现有不少楼盘在近期缩紧了购房折扣，同时在3月份新货上市时还有不少略微提价的计划。尤其是在近期新政出台后，更有不少受访开发商直言二手需求客户挤压至一手，房价微涨的趋势或出现。

     由于新政的冲击出现了两极分化，各地“国五条”细则尚未出台，市场前景亦不明朗，刚需客加快了入市的步伐，或能在新政策中受益。另一方面，由于购房交易成本的增加，对投资客的打击无疑将会对改善客造成影响。

     受到政策大环境的影响，不少刚需客积极入市寻找值得“托付”的“宜家”好盘，但同时也担忧房价的上涨。在南山等热门区域楼盘均价高达3万以上甚至4万每平方米时，如何寻找到性价比高的笋盘十分考验买家眼力。

     放眼今年内即将入市的新楼盘，中信领航二期无疑是买家们的购房首选。