广州敏捷即将推出敏捷·上城国际【企业墅】

敏捷上城国际外观图

      记者近日从敏捷地产获悉，曾创下首次开盘便售出千套LOFT单位的敏捷·上城国际，将于近期重磅推出万博CBD唯一的【企业墅】商务旗舰，产品面积为382-565㎡不等，仅13席，现接受咨询登记。据了解，因地段价值与珍稀性，上城国际的【企业墅】全部均为千万级别的贵重资产。

      万博CBD珍罕【企业墅】引领商务办公新模式

      当企业发展到一定规模，便自然而然地会在企业形象、办公面积、统一管理、改善办公环境等方面有更高的需求。在这种大背景下，处于写字楼和别墅之间的新产品业态——【企业墅】应运而生。记者了解到，由于拥有前庭后院的生态办公环境，加之空间布局自由灵活、私密性强，且可独立冠名，【企业墅】已经受到众多实力企业的青睐，成为其办公地址的上乘之选。目前，在北京、上海，企业墅这种商务办公模式已经运作得相当成熟。

    然而在广州，企业的办公场所仍以传统的高层写字楼为主，市场上的别墅产品也多为纯住宅项目，难以满足众多实力企业尤其是创意型公司的发展需求。由此，敏捷·上城国际【企业墅】的推出，为广州的实力企业提供了全新的商务办公平台。尤其值得一提的是，上城国际的【企业墅】还地处发展前景被普遍看好的万博CBD，周边商务氛围非常浓郁。

      独栋办公，独立冠名，彰显企业实力与品牌

    敏捷·上城国际【企业墅】采用现代简约的设计风格，将富有美感的材质和艺术形象相结合，整个立面处理强调虚实对比，层次感丰富，建筑整体典雅大气，同时又不失现代气息。据了解，上城国际【企业墅】拥有独栋办公、独栋冠名、独立产权三大优势，且配有独立电梯、挑高办公厅、双入口、独立车位等。此外，【企业墅】还拥有大面积临街面，宜商宜业，可设置双LOGO展示面，能有效提升企业的品牌形象。此外，【企业墅】还带有首层私属花园、负层专享空间以及超大露台等，使用率高达200%。

      打造集生态、自然、休闲于一体的CBD商务旗舰

    封闭、压抑、单调的办公环境与沟通空间，将直接影响到员工的工作效率，继而增加企业运营成本。上城国际的【企业墅】则通过前庭后院、花园式露台，以及社区内中庭花园的营建，改变了传统写字楼沉闷单调的工作氛围，其融生态、自然、休闲于一体的生态办公环境，能启发工作人员的无限才思。

    敏捷·上城国际的【企业墅】每层设有景观露台，为业主营造了立体式空中花园景观 (论坛)。而社区内的中庭花园，设有泳池、儿童活动区、健身区、与主入口呼应的跌水景墙，以及庭院中央方便业主交流的空间平台，即通过亭台、水景、廊架、绿化、园林小品和桌椅的组合，创造出丰富、亲人的尺度空间。据销售人员介绍，上城国际的中庭花园在设计上，体现了开放与私密兼具、现代与自然共生的理念，将为业主们营造出充满艺术美感和人文关怀的现代人居环境。

      此外，非常值得一提的是，敏捷·上城国际企业墅的容积率仅为1.8，产品品质冠绝同区，舒适度极高。

      万博CBD体量超370万㎡，打造地上地下双面繁华

      敏捷·上城国际所处的万博CBD，体量超过370万㎡，是广州首个将地上与地下商业体整体规划的CBD，升值前景无可限量。

    目前，上城国际周边的商务氛围已经非常浓郁。项目周边现已经云集了万博中心、吉盛伟邦、天河城广场、奥特莱斯购物城、沃尔玛、海印又一城 (论坛)、四海一家等大型配套。此外，粤海旗下天河城投资、万达广场、奥园城市综合体等巨无霸商业项目也已经进驻万博商圈。值得一提的是，距离上城国际仅3分钟路程的奥特莱斯广场已经开业，而距离项目仅8分钟路程的万达广场也将于明年底开业。

    在打造地上商业旗舰同时，万博CBD还兼顾了地下立体商业空间的开发。目前，万博CBD正在构筑方便快捷的立体地下商业和交通枢纽。即通过在地下空间分层设置集中的商业区、停车区和设备区，并与周边的商业建筑、公共建筑等地块的地下建筑互联互通，营造出一个高效的城市地下商业活动中心。其中，地下商业设于负二层，公交枢纽设于负一层，地铁站厅设于负三层，这种设置确保了人流在公交、地铁换乘时可最大限度地多停留于商业空间，科学提高了其商业价值，必将成为未来商业新的增长极。

敏捷·上城国际咨询电话：020-2383 7888

 上城国际【企业墅】，建筑整体典雅大气，同时又不失去现代气息

敏捷·上城国际地处万博核心CBD，区位价值寸土寸金