金地集团下半年加快拓展二三线市场

　　随着地产调控预期的进一步收紧，金地集团表示，下半年将通过加快二三线城市的拓展力度实现公司经营业绩的增长。

　　公司表示，下半年将调整销售节奏和产品结构，优先推出符合市场需求的中小户型产品，制定合理的价格区间，保障正常的销售进度。今年上半年公司加大了推盘力度，上半年销售金额同比增长109%。中金公司研报显示，金地集团期末预售账款达254.9亿元，业绩确定性强。华泰证券则表示，公司上半年推盘维持约70%的去化率，由于下半年新推面积超过上半年的两倍，公司全年结算量将超过去年。

　　不过，中金公司研报也表示，下半年金地集团推盘时段较为集中，且大户型占到一定比重，若政策维持从紧，则受限可能性较大。

　　以金地东北区域公司为例，下半年将新推大连金地云锦和沈阳金地铂悦两个项目，两个项目均定位中高端。金地集团总裁助理宋涛在沈阳铂悦项目发布会上表示，上半年金地东北区域的销售收入为20亿元，下半年将通过“幸福置业计划”发力新推项目。根据联翔市场研发中心提供的数据，截至今年6月沈阳商品住宅供应量为190.82万平方米，增长50.78%，成交量106.33万平方米，增长6.46%，沈阳市场已经显现出供大于求的趋势。