各地积极筹资

　　事实上，各地也在想方设法筹措资金。

　　6月22日，太原市一位官员告诉本报记者，现在太原市保障房资金缺口达90%左右。

　　太原市一位出租车司机告诉本报记者，他于去年摇号太原市西华苑经适房，选择了22层，90平米以下的，还首付了12万元，但时至今日房子不但没有盖好，连看房子都不允许。在他看来，一次性摇号有1000多个，每个号都得首付十多万，这是典型的集资建房。

　　“集资建房可以缓解资金困境。”山西省保障处住房保障负责人回应记者称，山西出台政策为事业单位自建保障房松绑，是山西省加快保障房建设、落实保障房用地的一大举措。

　　除集资建房外，地方各类投资平台也因保障房建设走向前台。专家认为，要防止借保障房之名使之前被清理的一些地方投资平台乘机死灰复燃。

　　“调动社会资金参与公租房将是一个必然趋势。”四川省住建厅表示，正在加快组建省保障房投资的公司，引进社会资本参与保障房建设。

　　“截至2010年底，青海仅配套资金缺口在4亿元以上。”青海省住建厅相关负责人表示。据记者了解，为缓解资金压力，青海省2011年出台文件规定，商品房开发项目必须配套10%的保障房。

　　北京市住建委一位官员认为，除贷款、公积金外，正研究几种融资产品参与保障房的建设。据了解，北京已安排150亿元公积金贷款投入到保障房建设中去，实际上去年北京这一数字为209亿元。

　　据了解，上海也正在突破这个瓶颈。有报道称，银监局力推保障房建设，首次采取“总银团＋子银团”模式发放，涉及保障类项目13个，贷款373.8亿元。

　　5月13日，上海城投控股与中国平安携手推出债权投资计划，募集不超过30亿元资金用于支持上海保障性住房建设。“这与同期银行贷款利率比较，可以节约成本7000万元以上。”

　　经济发达的广东，也同样存在保障房建设资金困扰。按照广东省公开资料显示：广东省2011年保障房总投资达到600亿元左右，除中央和省级财政专项补助资金外，市县政府投入至少200亿元，剩下的400亿元就靠社会融资去补足这个窟窿。

　　据测算，2011年开工建设1000万套保障房，共需投入资金约1.3万亿至1.4万亿元，其中，约90%的资金需要地方政府解决。