农行高层：风险可控 县域个人住房贷款净增占比62%

　　8月29日，农业银行公布上半年业绩，营收3872亿元，增速5.9%。不良贷款率1.41%，较年初下降0.02个点，低于商业银行平均水平，但高于大型商业银行同业水平。作为“服务乡村振兴的领军银行”，县域贷款余额突破6.9万亿元，新增7176亿元，增量、余额占比均创十年来新高。

 

　　对房地产贷款业务敞口问题，农行副行长张旭光介绍，截至6月末，农业银行的房地产业务贷款总额8429亿元，较上年末增加124亿元，增幅1.49%；房地产开发贷款，银行口径投放金额1130亿元，增量和增速在同业名列前茅。“同时，我们房地产存量的对公贷款资产质量确实受到一定的压力，到6月末，农业银行房地产不良贷款余额335亿元，较上年上升了53亿元，不良率是3.97%，较上一年上升了0.58个百分点，这个主要是前期有一些扩张比较快、负债水平高、少数大型民企的风险持续暴露。当然风险暴露到目前为止比较充分，而且农行总体房地产对公贷款余额量在同业里也不是很大的，所以风险是可控的。”

 

　　对于住房按揭贷款，农行副行长林立进一步介绍，上半年就全行个人住房贷款共投放4138亿元，较上年末净增1025亿元，县域个人住房贷款净增638亿元，占比达62%。通过梳理，现阶段农行存在“保交楼”风险的楼盘总共1112个，涉及逾期按揭贷款余额12.3亿元，占全行个人住房贷款余额0.023%。通过各方共同的努力，目前已经有746个项目纳入地方政府“保交楼”管理范围，其中，已经有60个项目达到交付的条件，正在陆续办理交付的手续。林立表示，对于小部分个人住房贷款客户选择提前偿还房贷，为了客户提前还款提供便利，包括做好申请受理，合理减免违约金。

 

　　张旭光说，农行将加大对房地产行业的融资支持力度，保持房地产融资渠道的稳定畅通。“我们重点强调进一步突出住房的民生属性。”另一方面，不搞一刀切，不盲目抽贷、断贷、压贷。