穗首套房平均利率4.21% 8.5折优惠利率是主流

　　昨日，融360发布5月份房贷数据显示，本月全国首套房平均利率为4.49%，继续创历史新低。在监测的35个城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的为天津的4.16%，广州以4.21%排名第五低。

　　数据显示，本月首套房贷利率环比下降0.03个百分点，同比下降0.97个百分点。本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。去年同期二套房利率则高达6.21%。

　　全国范围，本月首套房利率最低的为北京民生银行提供的8.1折优惠利率。

　　本月，广州首套房利率为4.21%，优惠占比为95.65%。在监测的23家银行中，首套房贷款利率方面较上月没有变化，最低的为汇丰银行的8.2折，最高的是渣打银行的基准利率， 8.5折优惠利率是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面，23家银行全部为首付三成。

　　二套房方面，23家银行全部执行七成首付政策。二套房贷款利率方面，最高的是广州银行的基准利率上浮15%，其余22家银行全部执行基准利率上浮10%。