北上广深房贷利率变动 北京首套房8.8折

      机构监测数据显示，上周(3月30日至4月5日)，北京共有6家银行开始执行二套房贷首付四成的新政。此外，随二套房首付比例一起降低的还有首套房贷款利率。据机构了解，北京提供9折以下利率的银行增至9家，首套房8.8折开始成为主流。

      而上海仅两家银行开始执行二套房首付四成新政。但出乎人们意料的是，央行新政下发后，浙商银行推出了首套房最低7折优惠的大力度政策，不过其规定，首套新房只做合作楼盘，不做二手房，属于普通住宅的最低可享7折优惠。而交通银行则将首套房贷款利率由9.5折下调至9折。

      根据机构的监测数据，广州、深圳的银行目前响应房贷新政的还相对较少。深圳25家银行中，仅民生银行最快做出反应，将二套房首付成数由7成降至4成。而目前广州的23家银行中，仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策，但利率未有下调，依然为基准上浮10%。

      机构认为，对于此次的房贷新政，银行还需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，预计全部落实还需半个月左右的时间。