农行额度收紧非广州户口首贷首付提至4成-中地会

　　今日上午，一位房地产业内人士透露，广州农行房贷业务将收紧：9月1日开始，广东省外户口首套房贷首付提至5成，非广州、广东省内（例如：佛山、珠海、汕头等）户口首套房贷首付提至4成，广州市户口保持不变，首付3成。

　　记者致电荔湾、海珠、白云三区农行支行确认，均表示今天上午已收到省行通知，9月1日起执行，并提醒笔者加快办理房贷业务。

　　某按揭行人士也透露，银行方面已经向他们证实提高首付，目前这个政策仅在广州农业银行方面落实，同时，提高首付也不是硬性要求，而是在贷款前有一个评分系统，客户被系统评估的分值过低才会提高首付额度。

　　在楼市成交持续下滑，银行房贷业务收紧意味着什么？

　　专家vs专家

　　房贷放松派pk房贷收紧派

　　放松派观点

　　有房地产专家认为，如果银行首套房贷首付比例提升，购房者负担会变重。他还提到，这种行为跟中央要求不符，首套房贷应该放松。

　　而广州市社会科学院高级研究员谈锦钊也持跟韩世同相似的观点，他表示，这段时间房贷会有所变化，购房者要注意，但变化应该是往放松方面发展而不是收紧。

　　收紧派观点

　　也有业内人士认为，首套房贷再收紧很正常，房产中介研究部经理说到，农行收紧很正常，这是要控制信贷额度的使用。今年商业银行在开年的时候已经收紧信贷，同时一般来说，到11月中旬时银行的信贷额度使用完毕，现在收紧信贷也是为了控制信贷发放的速度。

　　在市场上，农行的份额仅次于工行，占市场近2成，预计未来4大行里面可能有1-2家会跟进，反而中小银行为了抢额度可能不会跟进。

农行额度收紧非广州户口首贷首付提至4成