二套首付7成席卷全城首套利率还可85折-中地会

本周，随着花旗银行将其二套房贷首付由6成调整为7成，广州二套房贷首付步入全面7成时代。放款最神速的是光大银行的1-2周。此外，渣打银行继续保持首套房贷利率85折，成为广州最后一家保留这一利率折扣的银行。由于年底额度趋紧，本周暂停房贷的银行增加至4家，华夏银行和浦发银行的部分支行加入停贷行列。

二套房贷首付真的要7成了。

若以总房款为100万计算，当首付为6成时，需要支付的首付款为60万。随着首付调整为7成，首付款也将增加10万元，上调至70万。

本周，广州15家银行全部将其二套房贷首付比例由6成调整为7成。与此同时，各行利率上浮情况和上周接近，四大行和4家外资行基本为上浮10%。股份制银行利率上浮幅度稍高，普遍上浮15%以上。招商银行二套房贷利率上浮20%-30%，为全城最高。

在本周走访的19家银行中，有4家银行表示暂停房贷，比上周增加两家。华夏银行广州大道北支行表示停贷原因为：“年底无额度”。浦发银行也是出于同样原因。不过，该行科学城支行表示：“按揭贷款已经没有额度，但商贷还有少许额度”。

额度紧张之下，各行的放款时间基本都要顺延到明年年初或者2月份。不过，光大银行继续保持上周的神速姿态，表示在资料齐备的情况下，1-2周即可放款。

首套房贷方面，渣打银行继续保持首套房贷利率85折，是广州最后一家保留这一利率折扣的银行。不过，渣打银行表示，只有贷款额度达到70万以上才能享受这一利率折扣。

本周广州房贷政策详情一览

银行名称	首套房贷	二套房贷	说明	咨询电话
工商银行	首付3成利率上浮5%	首付7成利率上浮10%	---	34050891 丽影华庭支行
建设银行	首付3成利率上浮3%-5%	首付7成利率上浮10%以上	---	89056881 琶洲支行
农业银行	首付3成利率（公积金上浮5%，商业上浮20%）	首付7成利率上浮10%	---	82230502 长洲支行
中国银行	首付3成利率基准	首付7成利率上浮10%左右	---	34255493 珠江广场
招商银行	首付3成基准利率	首付7成利率上浮20%-30%	---	36338230 流花支行
光大银行	首付3成基准利率	首付7成利率上浮10%左右	一到两周可放款	38497603 天河支行
中信银行	首付3成利率上浮10%	首付7成利率上浮15-20%	---	34683293 南沙支行
兴业银行	首付3成基准利率到上浮10%	首付7成利率上浮15%以上	---	34801520 番禺支行
广发银行	首付3成利率上浮20%	首付7成利率上浮20%	明年初至2月份放款	83649057 中山五路支行
交通银行	首付3成上浮5%	首付7成利率上浮15%	基本上明年初放款	38201956 龙口支行
广州农商银行	首付3成利率上浮10%	首付7成利率上浮20%以上	首套的利率明年可能会调整	82560520 车陂支行
汇丰银行	首付3成基准利率（100万以上打9折；100万以下基准）	首付7成利率上浮10%	---	83131638 东山口支行
渣打银行	首付3成基准利率(70万以上利率85折、70万以下利率9折)	首付7成利率上浮10%	---	83969388 淘金路支行
花旗银行	首付3成基准利率	首付7成利率上浮10%	---	38171837 财富广场支行
恒生银行	首付3成基准利率(90万以上利率88折、50万起贷)	首付7成利率上浮10%	---	38110698 江南西路支行
浦发银行	暂停房贷	暂停房贷	按揭无额度商业有少许额度	81237760 科学城支行
华夏银行	暂停房贷	暂停房贷	年底无额度	28035527 广州大道北支行
平安银行	暂停房贷	暂停房贷	没有利润，已经不做	87660300 东山支行
民生银行	暂停房贷	暂停房贷	额度用完，房贷已暂停几个月了	85239259 体育西支行

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