房企融资现曙光多家上市公司停牌筹备

      时隔三年后,房企再融资重现曙光。日前,记者从多家上市房企获悉,若国土资源部在30日内未向证监会给出核查意见,就表示国土资源部对在审房企再融资申请没有异议,在审房企的再融资申请就可以继续推进,但房企再融资的底线没有发生改变。

     “此轮地产调控以来,证监会对房企的再融资事项,会征求国土资源部意见。原来,国土资源部对此或直接否决,更多的是没有回音。但如今情况发生了变化,若国土资源部在30天内未作出任何批复,证监会视为没有异议。如此一来,房企的再融资申请就可以继续推进。”浙江一家上市房企董秘对记者如是说。

     与此同时,记者还从其他房企得到了相似的说法。一家停牌房企高层对记者称,目前,证监会对房企再融资的态度发生了改变。原来,向监管部门咨询能否申报再融资方案,得到的答复往往是直接劝退;但最近发生了变化,相关部门的态度是可以申报。公司此次停牌,也是抱着试一下的态度。

     值得注意的是,证监会对“房地产上市公司融资政策有望放开”作出回应后,金丰投资便于7月1日正式停牌。公开资料显示,绿地集团董事长张玉良对借壳金丰投资的事情并未否认。

     随后,宋都股份、迪马股份、新湖中宝、荣丰控股、中天城投先后以“筹划重大事项”为由,纷纷停牌。记者了解到,在上述停牌的上市房企中,至少有2家至3家正在筹划定向融资事项。

     分析认为,近期,多家上市房企因重大事项停牌,强化了地产板块重开资产重组和再融资的预期,相信开放合规企业的资本市场融资渠道是一个趋势,对地产板块估值修复有利。