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上周五，国务院急急发文，再度强调“积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求”的信贷政策立场。而民生银行有望成为首家回应国务院呼声的银行。上周，民生银行仍针对广州首套房贷执行基准利率，而本周，该行部分支行已将其首套房贷政策调整为“90平以下物业，首付不低于2成，利率85折，贷款期限最长为30年；90平以上物业，首付不低于3成，利率85折”。此外，虽然近期曾有传言称，中信银行暂停其北京房贷业务。但乐居编辑了解到，该行在广州的房贷业务依旧正常运行，相关房贷政策和上周无异。
国务院不再孤独民生银行重推利率85折
上周五下午，国务院办公厅突然在其官网发布《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》(下称《指导意见》)，再度强调“积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求”的信贷政策立场。
而早在6月19日，国务院常务会议就提出了这一要求。这次国务院办公厅专门就此事发文，除了再度强调，还特地点名中国人民银行牵头，发展改革委、工业和信息化部、商务部、银监会等部门参加相关配套政策的制定和实施。
在本周的走访中，乐居编辑发现，民生银行有望成为首家回应国务院呼声的中资银行。
上周，民生银行依旧针对其在广州的首套房贷业务执行基准利率。而本周，民生银行部分支行表示，政策有所调整。据介绍，如果贷款者购买的是90平以下的小户型房产，在首付不低于2成的情况下，可申请利率85折，但贷款期限最长只能为30年；如果贷款者购买的是90平以上的房产，则首付必须不低于3成，但依旧可以申请利率85折优惠。
另外，广州14家中资银行中，本周共计有10家已将首套房贷利率调整为基准利率，其余的均在9折以上，平安银行则继续暂停其在广州的房贷业务。
中信银行广州房贷业务照旧 首套房贷执行基准利率
近期，中信银行曾针对“暂停北京房贷业务”的坊间传言进行澄清，表示当前的流动性管理水平是一流的，并未停止房贷业务。昨日，乐居编辑从中信银行广州各支行获悉，该行的广州房贷业务依旧正常运行，相关房贷政策也和上周无异。
其中，首套房贷首付为3成，执行基准利率，二套房贷首付6成，利率上浮10%。
渣打银行暂停广州房贷业务
向来阔绰的外资行，本周也传出收紧信号。
汇丰银行已在本周将原来的利率85折上调为基准利率，渣打银行则表示暂停房贷业务。不过，花旗银行和恒生银行依旧保持首套房贷利率85折优惠。
热盘现场 银行抢客也需靠利率优惠
上周五，天河全新楼盘佳润上品菁园开盘，与该盘进行房贷合作的银行分别有农业银行和广发银行。
在开盘现场，乐居编辑发现，广发银行在其工作摊位上直接挂出小告示，写明“利率9折”。而一旁的农业银行早在7月1日起就在广州统一执行利率97折，即使是合作楼盘，也无任何特殊优惠。
而9折和97折的利率优惠差异，也让两家银行的现场表现大相径庭。
从开盘现场来看，广发银行工作摊位前一直聚集着咨询和办理房贷业务的买家，工作人员一直忙于接待买家。而一边的农业银行则门可罗雀，鲜有买房者光顾。该行工作人员还时不时起身，主动向周围的买家递名片。
本周广州房贷政策详情一览
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国务院呼声首获回应 民生重推利率85折
2013-07-10 | 新浪房产
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