羊城晚报日前报道：五一楼市历来被看作房地产下半年的市场风向标。在购房者信心回升和开发商以价换量 策略的双重作用下，楼市刚性需求持续释放。 今年广州的五一楼市，开发商打响突围战，以相当具诱惑力的低价开盘，俘虏了大量刚需买家。地产业内人士接受采...[全文]

目前，很多地方都推出了购买首套住房的优惠政策，如何将这样的优惠政策常态化，并建立一套保证合理、非投资投机住房消费的长效机制，也成为很多人思考的问题。在笔者看来，建立这样一个机制应从以下方面入手。 首先，从法律及制度上完全把住房市场界定为消费...[全文]

由人人有住房到人人有房住，由保障房产权转变到优先保障居住权，由自由流通模式转变为内循环模式 经济适用住房政策是1998年以来住房改革的重要组成部分。随着经济适用住房逐渐走向市场，买者富人化和监管失控化成为社会对经济适用住房不满的焦 点。 政策推行...[全文]

执行差异化政策，有保有压，有抑制有鼓励，既满足首套购房者的居住需求，又保持房地产平稳发展。 在宏观经济走势开始变得十分复杂与不确定之时，住房和城乡建设部（下称住建部）已经开始研究将目前针对首套住房的阶段性优惠政策常态化的可能性。（4月22日《...[全文]

从4月16日开始，央行决定将外汇市场人民币兑美元汇率浮动幅度由5扩大至1%，最高现汇卖出价与最低现汇买入价之差不得超过当日汇率中间价的幅度由1%扩大至2%，以此完善人民币汇率形成机制，增强人民币汇率双向浮动弹性。人民币持续多年的单边升值状态结束，未...[全文]

先是杭州金星，接下来是广东顺德广德业，先后两个中小房企申请破产的案例，正在加强业界对房地产市场即将洗牌的预期：随着楼市调控向纵深迈进，中小房企破产兼并似乎不可避免。 而这两起破产到底是个案，还是意味着倒闭潮的前奏？专家表示，开发商以廉价和过...[全文]

人民日报4月16日头版文章称，无论看统计数据，还是看一些楼盘的销售情况，一线城市的房价确实降了。但人们计算房价收入比，剖析房价成本无论以哪个标准看，不少城市的房价仍然处于过高的水平。 报道称，除了房价收入比、成本、销售量等技术性指标，普通家庭...[全文]

国家统计局4月9日公布了3月经济数据。数据显示，3月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.6%。其中，食品价格同比上涨7.5%。中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，通货膨胀的压力没有减弱，影响CPI的不确定因素仍然较多；而PPI的下降则体现了房价的调整。...[全文]

房价稳中趋降的同时，住房质量可不能打折扣。住者有其居，说的不该仅仅是住上房，也该住得安全、住得安心 广东省中山市某楼盘，还没交房，一栋楼的墙面就出现了一个大洞，而分房墙厚度只有10厘米左右。开发商回应称，墙体采用的是新型节能材料，虽然厚度窄，...[全文]

楼市观察 楼市调控的大棒不能只打在开发商一人身上，行政部门也有义务审视自己在降房价过程中的责任。 去年下半年以来，全国多数城市出现的楼盘降价并未对开发商利润产生实质性影响。有统计数据显示，在100多家发布了2011年年报的地产商中，约70%的房企实现...[全文]