在2014迎春茶话会

暨中地会数据研究院成立仪式上的致辞

朋友们、女士们、先生们：

大家下午好！

      十分感谢大家抽空出席“2014迎春茶话会暨中地会数据研究院成立仪式”。我代表中地会所有工作人员向大家致以诚挚的谢意和热烈的欢迎。

      去年同一天，我们在文化氛围浓厚的二沙岛举办了中地会2013迎春茶话会。今年此时在这里举办中地会2014迎春茶话会，已是连续第三届，说明中地会活动开展已成系统、有计划，也说明活动是有成效的，是得到大家认可的。

      中地会成立以来，组织理事单位领导赴北京钓鱼台国宾馆与中央、国务院及有关部委相关领导座谈；组织理事单位赴海南考察楼盘，赴优质建材企业考察生产线和创新产品；组织去云南丽江考察古建筑，通过海拔最高、球道最长的高球联谊活动推进交流合作；近十次品茶、赏画、品酒座谈会、联谊会、项目交流会和关键期研讨会；根据企业遇到的特殊问题，在保密的基础上推动内部合作……

      刚结束的全国两会上，房地产和城镇化成为民众关注焦点。在国务院总理李克强上任后的首份政府工作报告中，并没有强调“房地产调控”、“年度房价控制目标”等，而是提出启动房地产税立法工作、农地改革需慎重稳妥、着重解决新型城镇化中的“三个1亿人”、加大保障房建设力度和不同城市分类调控等举措，这说明，房地产调控长效机制会进一步加速，在目前房地产市场分化日趋明显下，不同城市分类调控、避免“一刀切”，是大势所趋，更是保持房地产市场平稳健康发展的现实需要。

      最新发布的《国家新型城镇化规划(2014年-2020年)》则指出，要着重解决好农业转移人口落户城镇、城镇棚户区和城中村改造等问题，构建大中小城市和小城镇协调发展的“两横三纵”城镇化战略格局。

      数亿农民转化为城镇人口会释放更大的市场需求，这对房地产业、建材水泥、建工机械等都会形成利好。从这个意义上讲，房地产市场前景依然广阔，住房需求仍是城镇化很重要的方面，这为房企、上下游企业发展壮大创造了机遇，但也要谨防城镇化变成房地产化。

      在去年的迎春茶话会上，中地会正式启动数据库建设。过去一年来，在理事成员大力支持下，数据库建设进展顺利，并于去年年会期间发布第一份数据报告。

      为进一步满足理事成员对房地产相关数据的需求，今天，我们在迎春品茶之余，还会举行中地会数据研究院成立仪式，数据研究院将秉承“客观、真实、准确、实用”的原则，为大家提供有实质性作用的数据，同时希望大家对数据研究院的发展多提宝贵意见和建议。

      “交流产生价值，合作实现共赢”是中地会的理念，我们定期举办各种活动，就是想通过中地会这个平台，让大家相聚，增进了解，加深互信，实现资源整合、强强联手。

      今天的活动是中地会新年的第一次活动，我们真心希望能为中地会的理事成员多做有意义的事情，相信中地会数据研究院的成立能够更好地满足大家的需求，对大家的工作有所帮助。

      今天来到会场的，都是朋友，希望大家畅所欲言。如有照顾不周，多多谅解。

      再次对大家的出席表示感谢！                              

                                                                2014-3-21