房子是用来住的 广深两地须严格执行限购限贷

    全省住房城乡建设工作会议1月17日举行，透露了什么信息？

    “2017年，广东将千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。”全省住房城乡建设工作会议透露了今年的工作部署：继续做好房地产市场稳定和去库存工作，深化住房制度改革。广州、深圳这两个热点城市，必须严格执行现有限购、限贷政策，增加商品住房土地供应，整顿市场秩序，确保商品住房价格稳定。

    去库存任务超额完成

    据省住房城乡建设厅党组书记、厅长王芃介绍，2016年，广东认真落实中央“去库存”工作部署，超额完成全年工作任务。全省化解商品房库存面积2197万平方米，大幅超额完成全年化解250万平方米的工作任务，去库存周期为11.2个月，比2015年底缩短了6个月。

    另一方面，为有效落实控房价、稳市场、防风险工作部署，全省迅速响应，成立省房地产市场调控协调小组，广州、深圳、佛山、珠海、东莞、惠州、中山等7市制定发布了符合当地实际的房地产市场调控政策。目前，国家监控的热点城市按要求完成了调控任务，其他城市房价也趋于平稳。

    坚持“房子是用来住的”

    会议要求，2017年全省继续做好房地产市场稳定和去库存工作，深化住房制度改革。要把思想统一到中央的决策部署上来，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

    同时，要坚持分类调控，因城因地施策原则，坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存，重点推动非商品住房去库存，尽早启动《广东省城镇住房租赁条例》修改工作，支持租赁企业发展，积极搭建省市租赁平台，努力构建购租并举的住房制度。加快研究建立符合省情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。

    会议还强调，广州、深圳这两个国家热点城市必须严格执行现有限购、限贷政策，增加商品住房土地供应，整顿市场秩序，确保商品住房价格稳定。周边城市以及潜在热点地区也要做好市场监测和房价预警，及时采取调控措施，防止大起大落，守住防风险底线。