南京10月1日的认购量还高达498套,但10月5日晚出台升级版“双限”政策后,10月6日和10月7日的认购量就急跌至29套和33套。据统计,10月1日至10月9日,南京共认购商品住房1445套,成交1601套,创五年来同期的最低值,而这一认购数据,甚至连去年的一半都不到。
厦门的楼市同样是一片冷清。10月1日至10月7日,厦门一手房成交量仅为143套,同比下跌65.38%。一手住宅成交32套,同比下跌88.89%,日均成交不足5套,创下近6年来最低值,10月3日那天甚至出现“零成交”。而9月份,厦门共计成交一手住宅673套,比今年8月的817套减少了144套。至此,厦门一手住宅成交量已连续5个月下滑,并且有一周不如一周之势。厦门网上房地产最新数据显示,10月8日,一手房网签数仅为90套。
深圳楼市在加码“双限”之后,单日成交量最低降至个位数。10月1日,深圳楼市成交数据还在246套,10月2日降至12套,到10月3日,成交套数仅8套。而10月4日新政发布当天,网签成交飙升到180套,10月5日为103套,10月6日、10月7日又回落至两位数。
济南新房的成交量则是“从高空跌到谷底”。10月2日最高1765套,当晚“限购限贷”政策出台,10月3日开始网签量就大幅缩减,呈跳崖式下跌,到10月7日成交量仅为230套。
密集调控直接影响了购房者的预期。各地官网的新房销售数据显示,除杭州、苏州等个别城市逆势上涨外,大多数城市新房成交量环比出现了40%左右的下跌,其中,“楼市四小龙”中有3个城市呈现断崖式下跌。一线城市中,只有广州楼市成交出现了急升。 |
调控政策出台后多城连锁反应 成交量下跌
2016-10-10 | 中国证券报