我市适度调整住房公积金政策促进合理消费。一是加大对新就业人员住房消费的扶持力度，新就业人员购买自住住房办理住房公积金贷款的，父母也可申请成为共同还款人，使用其住房公积金账户余额转账还贷。二是对首次申请住房公积金个人住房贷款的，可根据首付后剩余房款的金额确定贷款额度，但借款金额不突破住房公积金个人住房贷款最高限额。三是可以申请提取公积金账户余额提前部分归还住房贷款，提前部分归还住房贷款顺序为首先转账归还住房公积金个人住房贷款，其次转账归还商业购房贷款。在住房公积金个人住房贷款未结清前只能优先归还住房公积金个人贷款，不得他用。四是适当扩大住房公积金提取使用范围，允许每年提取一次住房公积金支付镇江市内的一套自住住房物业管理费，每次可提取不超过上一年度应付物业管理费用。五是统一购房提取首付比例要求，套型建筑面积在90平米（含）以下的首付比例不得低于20%，在90平米以上的首付比例不得低于30%，方便职工使用住房公积金账户余额。六是调整优化贷款办理流程，取消合同公证，减少贷款办理环节，缩短贷款办理时间，降低贷款办理费用。