美的置业上半年销售增长 71% 新增融资成本低至 5%以下-中地会

　　上半年，美的置业实现合约销售额约826亿元，同比增71%，规模增速居行业第一梯队。一线、二线及强三线城市的销售占比提高到78%；沪苏、浙闽以及珠三角的销售占比提高到了69%。

　　上半年，美的置业会计收入330亿元，同比增57.8%；核心净利润31亿元，同比增31.6% ；归母核心净利润23亿元，同比增11.2%。

　　在践行精细化管理理念下，各项财务指标持续优化。净负债率实现五连降，下降至58.2%，现金短债比显著提升至2.21，扣预资产负债率下降至74.7%。力争“三道红线”2022年全部转绿。此外，美的置业持有现金总量321亿元，银行授信额度增长至1432亿元，尚未动用的银行授信额度增长至899亿元，现金及金融资源充裕。

　　上半年融资成本持续下降，在民营房企中极具竞争力。报告期内，美的置业新增有息负债融资成本进一步降低至4.74%，加权平均融资成本降至4.92%。融资结构持续优化，报告期内银行借款和债券融资合计占比76%，融资余额期限两年以上占比提升至39%。凭借资信优势，美的置业有望在不断收紧的融资环境和激烈的市场竞争中继续实现弯道超车。

　　上半年，新增旧改合同面积1077万平米，估算货值1362亿元。同时美的置业开拓新的旧改方向，通过投资顺银产融平台，着力村级工业园改造，赋能新的旧改赛道。美的置业当前旧厂及旧村居待转化的22个项目中，有17个项目位于珠三角。截至报告期，公司权益总建面4223万平米，土储充足。

美的置业上半年销售增长 71% 新增融资成本低至 5%以下

相关阅读