绿地将物业公司作价10亿卖给雅居乐 -中地会

6月30日晚，绿地控股发布公告称，雅居乐物业将以10亿元的价格收购绿地物业100%权益。同时，绿地与雅居乐物业达成战略性合作，未来5年，绿地物业每年将为雅居乐物业提供最多1000万平方米物业服务面积及其他方面支持。据了解，目前绿地物业已签约优质物业项目合同面积417万平米，其中包含中国第一高楼武汉绿地中心等大型商业体。

有知情人士称，此交易或许更多是为日后雅居乐物业上市所做的铺垫，而绿地所真正希望获得的，也并非仅有9.93 亿元的投资收益而已。

而绿地控股的公告中也同样透露，公司将支持雅居乐物业物业管理及各类社区增值服务的快速发展，并探讨股权层面的合作关系，雅居乐物业要支持绿地社区金融、智能家居、社区养老、远程医疗等业务的开展。显然，绿地和雅居乐的合作绝非仅止于此。

公告内容显示，此次股权转让对价为10亿元，雅生活集团应在6月30日之前，向绿地支付股权转让款的51%，同时协议签署之日起60日内，支付股权转让款的剩余49%。

股权转让完成后，雅生活集团将采取“雅居乐物业”及“绿地物业”双品牌战略管理，绿地集团也将其绿地物业业务运营所需的商标、品牌免费授予绿地物业在物业

管理业务范围内使用，免费授予期不少于五年。

绿地控股还承诺，自2018年至2022年的年内，该公司开发的房地产项目将以雅生活集团作为优先级物业合作商，每年为雅生活提供最多1000万平方米物业服务面积及其他方面支持，其平均物业管理费单价原则上不低于市场公平价格。

另外，公告还披露，截至2017年5月份，绿地物业总资产为1.07亿元，净资产为1032.39万元，已签约物业项目合同面积417万平方米，其中包括中国第一高楼武汉绿地中心等大型高端商业体。业绩方面，进入2017年以来，绿地物业净利润实现大幅增长。数据显示，2016年，绿地物业实现营业收入1.26亿元，净利润286.33万元；2017年前五月，实现收入6703.21 万元，净利润382.06万元，远超去年全年利润。

绿地将物业公司作价10亿卖给雅居乐

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