一季度北京甲级写字楼租金升至340元/平米

      据专业机构统计，一季度北京甲级写字楼可租赁面积空置率升至3.9%，环比上涨0.3%个百分点；而租金水平却依旧保持上涨趋势，达到340元/平米/月，创造了甲级写字楼租赁市场上最高纪录。

      目前北京全市甲级写字楼达到930万平米的存量。旺盛的市场需求之下，北京甲级写字楼市场整体的空置率在全国写字楼市场中仍保持着最低的水平，受到金融街等核心区域常年处于接近满租的状态，全市租金水平始终维持高位，较之去年第四季度的320元/平方米/月继续上涨0.6%。

      一季度，广州甲级写字楼租金环比上涨0.8%，156.7元/平米/月。其中，珠江新城租金环比微升0.9%，至173.8元/平米/月，空置率水平环比下降3.9个百分点至13.3%。未来半年广州写字楼市场将有62万平米左右的新增供应，约65%集中于珠江新城。目前来看，尽管2016年是广州写字楼供应集中放量的高峰期，写字楼预租情况进展良好，“中字头”、“国字号”企业不少将落户广州，有效地减轻了整体租金的下调压力。