中信地产签约珠海拱北联安村旧改

    2016年2月25日，中信地产珠海投资有限公司携手珠海市联安股份合作有限公司共同签订了联安村旧村改造项目前期工作合作协议。

    2015年底前，香洲区和高新区内的14个城中旧村将作为珠海全市第一批城中村改造项目，其中便包括拱北联安村。据搜狐焦点珠海站记者了解，中信地产从2013年就开始筹备介入联安村的旧改，而后者作为珠海27个城中旧村改造计划中第一批改造的“三旧”项目之一，其旧改早就纳入议程。

    拱北位于珠海市东南部，毗邻澳门，陆路与澳门相连，地理位置特殊，是“一国两制”的交汇点，而随着港珠澳大桥、广珠城际轻轨等一批重大交通基础设施的建设，口岸地区将成为港澳联系珠江口西岸地区、粤西地区乃至中国西南地区的交通枢纽关键节点，拥有很高的商业价值。而联安旧村秩序杂乱、生活环境恶劣，与高区域价值的拱北片区形象明显不符。为了跟上珠海城市发展的步伐，拱北城中村改造脚步刻不容缓。

    目前，联安村附近拱北片区一手房价高企，在珠海数一数二。以仁恒滨海中心为例，其作为“离澳门最近的楼盘”，在售精装220-450㎡三至五房大户型单位，均价50000元/㎡。而位于联安路30号的中铁凤凰谷项目，在售260㎡、290㎡、366㎡等大户型单位，均价也高达32500元/㎡。联安旧村改造完成后，一批新建单位崛起，以拱北寸土寸金的价格体系来看，预计又将掀起珠海房地产市场一波高价潮。

    日前，根据珠海市住房和城乡规划建设局新闻发布会透露，2016年有15个城中村更新项目即将开建，包括香洲区红联、北山、南溪、关闸（含高沙、联安、关闸三个自然村），南联、湾仔银坑、连屏（含碑口）、洪湾、海锋及华声片区、广昌、东桥、翠微、上冲村和高新区唐家湾新城、鸡山村等。另外，会同村、永丰、造贝、作物、红东这5个城中村更新前期工作也会在年内动工。多个新项目诞生，无怪乎有网友笑称，城中旧改“造城”运动如同“造富”。