龙光竞得珠海优质地块 楼面地价6730元/平

    今天下午，金湾区2016年挂牌出让商务、零售商业、旅馆、二类住宅地块正式开拍，起拍价3600元/平方米创平沙出让地块起拍价新高。经过房企的角逐，该地块最终拍至9.9亿元，楼面地价6730元/平方米，由深圳市龙光投资顾问有限公司竞得。

    该地块宗地编号为珠国土储2015-18,位于金湾区西湖片区启动区金湖大道南侧、迎河东路东侧，宗地面积为49467.83平方米，属于商务、零售商业、旅馆、二类住宅用地。出让年限为住宅70年，商业40年，旅馆40年。从用地规划可知，该地块容积率为1.56、绿地率15%、地块商务建筑面积占计容积率总建筑面积比例为24.5%，零售商业建筑面积占计容积率总建筑面积比例为18.5%，旅馆建筑面积占计容积率总建筑面积比例为17.8%，住宅建筑面积占计容积率总建筑面积比例为39.2%。

    2014年年底，中海地产以楼面4050元/平方米的单价拍下金湾一地块，总地价约8 .5亿元，溢价15 .71%。4050元/平方米的成交价，使其成为当年的西区的“单价地王”。

    2011年5月，位于金湾区三灶镇南涌路东侧，挂牌序号为11032，占地面积6294.3平方米的地块成功出让，该地块容积率2.5，经过46次竞价，成交价为4300元/平方米，成为当年的金湾地王。