万科广州拿巨无霸商用地 楼面价10272元/平

    历时将近5小时的“马拉松”，黄埔亨元岗的“巨无霸”商住用地最终由万科拿下，为广州今年底的土地出让市场再掀起一波高潮。昨日出让的亨元岗地块，占地高达27万平方米，由广州市万卓置业有限公司(万科“马甲”)以379001万元拿下，折合楼面价为10272元/平方米，溢价高达71.2%。

    据悉，亨元岗商住用地总用地面积为272944平方米，可建设用地面积为139689平方米，起拍价为221374万元。

    昨日，亨元岗地块出让采用网上拍卖的方式进行，采用倒计时5分钟限时报价的机制，到时没有新的报价，即成交。昨日，不少报名参加竞拍的企业都在最后1分钟出价。从开始到结束持续293分钟，“参战”企业举牌共146轮，平均2分钟报价一次，进程相当缓慢。

    最终，广州市万卓置业有限公司以379001万元竞得，折合楼面价为10272元/平方米，溢价高达71.2%，该公司为万科“马甲”。

    据悉，该地块周边的一手楼盘，即佳兆业城市广场( 详情 图库 团购 点评)，均价约为20000元/平方米。