中海6.28亿拿下海口城西宅地 溢价率121%

     “今天我们将牌子举到最后，这表明我们对投资海口信心的坚定。”11月17日下午，经过近40分钟，124轮的紧张激烈的争夺，最终广州瑾熙房地产投资咨询有限公司以总价6.28亿元，竞得海口市城西片区椰海大道南侧139.35亩的国有建设用地使用权。该公司相关负责人表示，海口正建设现代化滨海城市和海南“首善之城”，特别是今年以来“双创”工作，推动了城市经济发展和社会治理，让投资者更看好海口的未来发展前景。据悉，广州瑾熙房地产投资公司为中海地产旗下公司。

     11月17日下午16时，位于海口市城西片区椰海大道南侧，用地面积为92900平方米（139.35亩）的国有建设用地使用权拍卖出让现场会，在海南省公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖出让地块，土地用途为城镇住宅用地（其中商业计容面积不小于15%，住宅计容建筑面积不大于85%），土地出让年期住宅为70年，商业用地为40年。用地性质为商住混合用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑限高于≤80米。本次拍卖出让吸引了4家国内知名企业前来参与竞买，经过124轮紧张激烈的争夺，由广州瑾熙房地产投资咨询有限公司以总价62800万元竞得，每亩约450.66万元。

     海口市国土资源局相关负责人介绍，该地块最大优势在于其位于龙昆南主干道与椰海大道交汇处的西南侧，四面交通便利，极具商业发展前景，未来将开创海口商业聚集区域的新地标。据介绍，本次拍卖出让地块的起叫价和底价均为人民币28441.335万元（每亩约204.1万元）。