金地：1.07亿拿下沈阳浑南宅地

    10月9日，沈阳“银十”首场土拍拉开帷幕，出让浑南区2宗地块。现场共有4家企业参与竞拍，最终GN-GX-07-27地块，金地集团以楼面价1615元/平方米的价格竞得，小幅溢价0.19%。另一宗GN-ZG-01-14-1地块惨遭流拍。

    据了解，GN-GX-07-27地块为居住用地，总用地面积33108.44平方米，规划建筑面积66216.88平方米；容积率≥2.0且＞1.0（含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准）；出让年限为居住70年、商业40年。起始价为10674.16万元，成交价为1.07亿；推出楼面价为1612.00元/平米；成交楼面价为1615元建筑平方米；溢价率0.19%。

    该地块距地铁2号线世纪大厦站仅1公里距离，位置十分优越。周围有万达公馆万科明天广场、泰莱白金湾、世纪枫景汇等品牌项目，沈阳理工大学、辽宁省艺术学校等学区配套优势更是显著。从价格来看，今日入市的居住用地起拍价不算高，但因其地处浑南地块，借势政府南迁利好，未来或将水涨船高，具备一定的升值潜力。

    金地集团表示，该地块是闹中取静的小地块，适宜做低密舒适的小型经济社区。今年浑南地块入市较少，这么小的地块肯定要拿下。近期沈阳楼市回暖势头较快，加之市政府南迁利好浑南，金地看好此地块发展。

    该工作人员还介绍说，地块初步定于明年年初动工，七八月入市。项目类型有洋房、高层，洋房定价在8000元/平米以上，高层则为每平米6000多元。