华发：组合营公司28亿购横琴自贸区50万平项目

    珠海华发实业股份有限公司8月12日发布收购公告称，华发股份下属子公司珠海华发房地产开发有限公司与珠海大横琴置业有限公司共同设立的合营公司——珠海琴发投资有限公司与广东客商汇投资有限公司及其控股公司广东客商汇实业有限公司签订《股权收购协议》，由该合营公司收购客商汇投资持有的客商汇实业100%的股权。

    据公告，本次股权转让价款约27.86亿元，客商汇实业的净资产评估值约28.6亿元。收购完成后华发股份将承担客商汇实业对客商汇投资的债务约1.44亿元。其中珠海华发按照其在珠海琴发60%股权比例支付股权转让总对价，计人民币17.58亿元。

    公告显示，客商汇实业持有横琴自贸区核心地段的土地及在建工程，该土地及在建工程位于荣澳路东侧、琴海东路西南侧、联澳路北侧，总用地面积约15.03万平方米，计容积率建筑面积49.58平方米。目前项目已开工建设，并且部分楼宇达到预售标准。

    华发股份表示，目标公司珠海项目将进入快速开发销售周期，预计将为合营公司带来充足的现金流和收益。本次股权收购有利于增加合营公司在横琴自贸区的土地储备，预计将为公司取得较好的收益。