时代地产18.6亿夺大沥双料地王 楼面价7548元/㎡

    继2月卖地28亿，佛山土地市场“回春”之后，3月12日佛山土地市场再现“辉煌”！3月12日上午，经过81轮激战，时代地产豪掷18.6亿元，夺得位于大沥黄岐沙面新城旁的一宗沿江商住地，溢价27.5%，楼面价7548.08元/㎡，一举成为佛山今年最高总价和最高楼面价的“双料”地王。

    根据出让文件显示，该地块总占地面积为64696.8㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地，容积率≥1.5且≤3.8，建筑密度裙楼≤35%，且塔楼≤25%，绿化率≥30%。地块起始楼面地价5921.06元/平方米，这一起拍楼面地价在大沥镇过往地块成交属中高水平，甚至接近桂城部分地块成交价。

    据规定，该地竞得者不准在商业、酒店、办公及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。同时，该地块还需须设幼儿园(托儿所)1处，幼儿园规模必须大于或等于9班，用地面积不小于4500㎡，建筑面积不小于2400㎡。

    据了解，该地块河对岸有合生君景湾、长信帝景峰以及金沙半岛)等在售项目，在售洋房价格集中在8000 -10000元/㎡。沙面新城二手房售价集中在7000-8000元/㎡。

    大沥地处广佛交界，是接通广佛要道，拥有优越的地理区位优势。另一方面，泌冲沿江路地块靠近沙面新城和白天鹅花园等老牌社区，周围黄岐全民健身广场、城际·海北广场、海北综合市场、海北中学等生活配套设施完善。

    据了解，目前时代地产在佛山在售项目已有四个，分别是罗村和顺德的时代倾城、三水的时代城及位于朝安地铁站附近时代云图。