万科置业去年盈利2800万港元 继续瞄准收购机会

　　万科置业海外10日晚间发布2014年年度业绩，期内公司营业额为8580万港元，同比上年增幅为4%。年内及公司股东应占盈利及全面收益总额由2013年度的1.52亿元缩窄至1.38亿元。每股盈利0.53元。派末期息3仙。

　　万科置业称，2014年度营业额来自丽晶中心单位及停车位租金收入，增长主要由丽晶中心的单位平均租金提升所带动。

　　万科置业持有位于香港新界葵涌和宜合道63号及打砖砰街70号丽晶中心的若干部分，总建筑面积约65.7万平方尺，相当于丽晶中心总建筑面积的64%。

　　据媒体报道，截至2014年12月31日，万科置业持有丽晶中心单位的估值为14.94亿港元，令其全年录得约1.1亿港元公允价值收益。扣除丽晶中心公允价值变动后，万科置业2014年基本盈利为2800万港元，较去年增加6%。

此外，万科置业于2013年8月完成向母公司万科置业(香港)收购荃湾西站六区项目(TW6)20%项目权益连同所有股东贷款，最终收购代价为7.28亿港元。截至3月10日，TW6项目工程将会进行至地面建设阶段，预期整个项目将于2018年取得合约完成证明书。

　　万科置业称，预期TW6项目到2018年始告完成，仍需一段时间才能对万科置业作出盈利贡献。因而展望2015年，丽晶中心仍然会是万科置业的唯一收入来源。

　　鉴于低失业率及各国中央银行推行松货币政策令低息环境持续等利好因素，万科置业认为，香港2015年的经济会保持平稳增长，其相信已有物业将会在2015年保持良好表现。

　　但万科置业同时也表示，除了上述两个项目外，董事会将不断评估不时遇到的物业收购机会，并在符合公司及其股东整体利益的大前提下，落实可行收购。