奥园：首入澳洲打造悉尼市中心高端住宅

      3月3日，中国奥园地产集团股份有限公司宣布与澳洲本土发展商Ecove建立联营公司以1.21亿澳元（约合人民币6亿元）收购澳洲悉尼市中心伊丽莎白130号地块，合作打造高端住宅公寓。奥园与Ecove分别持有联营公司的70%及30%股权。

      伊丽莎白130号项目处于悉尼中央商务区核心利物浦街与伊丽莎白街连接处，位置优越。北临悉尼市中心海德公园（Hyde Park），享280度无敌景色，近可俯瞰海德公园近20万平方米绿色空间，远可眺望悉尼歌剧院及悉尼湾；毗邻悉尼地标建筑悉尼塔、著名旅游购物景点唐人街、澳洲历史最悠久的澳洲博物馆（Australian Museum）以及皇家植物园（Royal Botanic Gardens）等，博物馆站地铁出口直接连通项目，周边配套成熟。      

      项目第一阶段开发许可已获悉尼市议会通过，规划高度38层，合共148套高端住宅公寓及2个商铺，预计2015年下半年可推出预售，总货值约4亿澳元（约合人民币20亿元）。

      合作方Ecove成功将悉尼奥林匹克公园地区（Sydney Olympic Park）改造成为功能齐全、充满活力的住宅小区，已在当地建立了良好的品牌，具有较丰富本土开发经验，在品牌理念和开发主题等方面与奥园有共通之处。同时，Ecove在合作开发项目方面拥有雄厚经验，企业透明度高。

      奥园管理层表示：“奥园对悉尼住宅市场进行深入考察后落实了首个海外项目—伊丽莎白130号项目。伊丽莎白130号项目位于悉尼市中心绝佳地段，将成为奥园进入澳洲市场的标志性项目。”奥园认为，随着中国房地产行业进入白银时代、中国海外移民及投资趋热，澳洲因其位处亚太、环境优美、教育完善及政治经济稳定等成为理想之地。因此，奥园首选澳洲，并以此为基础逐步走向海外，以开拓收入来源，寻求资产组合及运营多元化，平衡风险。