中海系：全年销售1408亿港元拿地金额424亿-中地会

　　中国海外发展有限公司发布公告称，2014年12月，中海系列公司的合约物业销售金额约为67.74亿港元，而相应的楼面面积约为54.9万平方米。

　　年全年，中海系列公司累计实现合约销售额约为1408.09亿港元，累计销售面积约为939.76万平方米。其中，含中海宏洋2014年累计合约销售的180.6亿港元及合约销售面积184.98万平方米。

　　此前，中海地产曾向外界表示其2014年的销售目标为1400亿港元，这意味着中海地产如期达标，还比目标稍稍有余。

　　分析12月单月数据不难发现，中海地产是有意放缓了销售。在去年前11月中，几乎每月销售额都超过百亿港元，但12月销售额不到68亿元。

　　另据中海地产公告，于2014年12月30日，中海系列公司录得已认购物业销售约为77.69亿港元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　从销售区域来看，华南片区仍是中海系的主力。2014年华南地区合约物业销售为329.61亿港元，占总销售额的23.4%，已售楼面面积为157.01万平方米，均价为两万港元左右。华东地区、华北地区、北方地区、西部地区的销售额分别占总销售额的15.3%、12.6%、14.5%、8.5%。

　　而在华南片区中，深圳表现尤为突出。去年，中海地产在深圳只有两个项目：中海九号公馆、中海锦城，前者是高周转的豪宅项目，后者是去年12月才入市的刚需项目。

　　根据深圳市国土资源和房产管理局网签统计数据指出，中海九号公馆2014年全年销售金额将近人民币60亿元，为深圳今年单盘销售金额总量最高的项目。

　　拿地方面，中海地产在去年12月没有新增项目。但从全年来看，中海地产确实房企中拿地最多的。

　　公告显示，2014年全年，中海地产共收购新地块17宗，土地面积273.92万平方米，总建筑面积903.96万平方米，其中集团应占建筑面积约860.06万平方米，土地出让金达人民币382.77亿元。

　　加上中海宏洋2014年所收购新地块之后，中海系去年共收购土地344.26万平方米，对应的总建筑面积约1174.26万平方米，其中集团应占建筑面积约1130.36万平方米，土地出让金达人民币424.38亿元。

中海系：全年销售1408亿港元 拿地金额424亿