中海地产：8.5亿竞得珠海航空新城地块

      中海地产以总价8.5亿，楼面地价4050元/平米一举拿下位于金湾航空新城的珠国土储2014-41地块，正式宣告进军西区。

      据悉，中海地产此次竞得的珠国土储2014-41地块位于金湾区航空新城金二路西侧、金山大道南侧，属于金湾航空城板块，宗地面积101864.46平米，容积率1.0＜R≤约2.056，计容积率建筑面积≤209473平方米，规划用途住宅、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年。

      随着珠海供地及城市发展的西移，各大品牌开发商纷纷参与西区房地产开发。近年来，万科、金地、新世界、保利、时代等均已进驻金湾市场。依据《珠海城市概念性空间发展规划（2013-2060）》，珠海将形成“一核、两心、六片”的城市发展布局，本地块所在的金湾航空城属于“两心”中的西部中心城区。

      航空新城规划为水脉田园风光的高端商务、居住片区，以行政、文化、高端商务和居住为区域功能定位。随着金湾立交、港珠澳大桥西延长线、金海大桥分别连接珠海市区、斗门中心城区、珠海保税区和横琴新区，该区域的价值将进一步显现。

      另据公告，中海集团11月在北京市及昆明市收购了两幅新地块，总应占建筑面积约62.77万平方米，集团就有关新收购土地应付的土地出让金为63.33亿元人民币。