金地：布局城市发展带 9.25亿沈阳铁西夺地

      14日沈阳土地交易中心，有两宗商住用地推出并顺利拍出，其中铁西经济开发区燕塞湖街-6地块经过2轮加价后被金地以2089元建筑平米收入囊中，岐山路南地块则被沈阳东吉圣德房地产开发有限公司以3820元建筑平米拍得，溢价率23%创近期最高。

      燕塞湖街-6地块目前为三一重装厂区，来自铁西经济技术开发区、宗地编号为JK2014-25的地块，土地面积较大，达184528.4平方米;规划用途为居住商业，容积率大于1.0，小于等于2.4;出让年限为住宅70年，商业40年;起拍价格为2082元建筑平方米，起拍总价约9.22亿元，成交总价9.25亿元。

      据了解，该地块周边已经入住的成熟园区很多，周边商业配套如餐馆、超市、市场等已经非常完备。同时，项目临近沈阳地铁1号线，交通也较为发达，区域内项目多为刚需类产品。土拍现场，金地相关负责人表示：“地块预计明年春季开工9月面世，将针对高端人群建造低密度洋房产品。“

      另外一宗来自于皇姑区、宗地编号为2014-024的岐山路南地块，土地面积3130.52平方米，最高容积率4.0，起拍价格高达3115元建筑平米，最终加价至3820元。

      地块处于皇姑区黄金地带，紧邻北行商圈，周边生活配套以及商业配套极其完善。此外，路北便是皇姑区重点教育资源——岐山一校，地块未来的学区资源将成为重要的卖点之一。

　　本场土拍会上，地块来自铁西和皇姑两个热门区域，房企的激烈争锋更足以体现出这两个区域对开发商强大的吸引力。在楼市政策利好之下，土地市场再掀波澜，激烈的土拍争夺大战也足以体现房企对未来沈城楼市的信心。