中海前9月销售逾千亿港元 拿下广钢两地块

      10月13日，中海发布业绩公告显示，截止至2014年9月31日，中国海外系列公司累计合约物业销售约为1055.89亿港元，相应的累计楼面面积约为674.05万平方米。根据中海2014年制定的1400亿港元的年度销售目标，前9月已完成75%。

      2014年9月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约为港币138.19亿元，相应的楼面面积约为100.09万平方米。

      此外，于2014年9月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币90.51亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

      资料显示，在9月的销售中，华东地区贡献最大，录得合约物业销售33.14亿港元，已售楼面面积14.42万平方米。

      华南地区及北方地区亦贡献不少，分别录得合约物业销售25.78亿港元及29.85亿港元，已售楼面面积分别8.64万平方米、29.67万平方米。华北地区合约物业销售5.14亿港元，已售楼面面积为4.65万平方米。西部地区录得合约物业销售11.81亿港元，已售楼面面积为7.85万平方米。

      土地储备方面，9月份，公司在西安市及广州市收购了两幅新地块，总应占建筑面积约47.23万平方米。就有关新收购土地应付的土地出让金约为人民币22.88亿元。

      其中，9月29日下午在备受广州的广钢地块中，中海以底价19.1亿元拿下了两宗地块，折合楼面价1.4万元/平方米。但相比于年初拿下的同一区域地块，此次拿地付出的资金成本明显减少，与年初广钢地王的21568元/㎡要便宜近6568元/㎡。