时代地产近2.5亿人民币夺佛山商住地

      8月13日，佛山土地市场迎来久违的火爆场面，历时两个小时，经过42轮竞价，广州市时代胜誉投资有限公司以2.47亿元斩获禅城港口路以西一商住地块!地块占地面积17148.40㎡，楼面价5772.67元/平米。

      8月13日，佛山松绑限购仅仅一周，土地市场就迎来久违的火爆场面，历时两个小时，经过42轮竞价，广州市时代胜誉投资有限公司以2.47亿元斩获禅城港口路以西一商住地块!楼面价5772.67元/平米。此次出让地块为佛山新城年内首宗商住地，且这是佛山土地市场入年以来竞价时长最长，战况最激烈的一场土地拍卖，也是佛山限购松绑后的第一拍!

      根据地块出让文件显示，地块编号为TD2014(CC)WG004，位于佛山市禅城区港口路以西、华新路以北，净用地面积为17148.40㎡，土地规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地;土地使用强度容积率≤2.5;建筑密度：≤25%;绿地率：≥35%，土地出让年限为住宅用地70年，商服用地40年;地块出让起始价为18598万元。

      地块计容建筑总面积为42871平方米，其中兼容的商业商务娱乐康体类建筑面积不得超过8574㎡，即地块总面积的20%。另外，地块须按照规划要求，配套物业管理用房、配电房等公共配套设施，其中通讯基础设施、公共自行车停放站点、社区居委会产权属政府，且建成后须无偿移交。

      据了解，广东时代胜誉房地产开发有限公司是时代地产控股有限公司属下公司，已在佛山地区开发有时代云图、三水时代城等项目。

      该宗地块目前为闲置用地，内部杂草丛生，四周已修筑围墙，内有一个停车场和一个篮球场。地块位于佛山新城北部居住片区，佛山新城作为政府实行强中心战略打造的中心城区，政策利好不断。而且地块地理位置优越，周边环境配套丰富，位于港口路的正西方向，正对着利乐华新佛山包装公司，北靠佛山市永力泰车轴公司，南临沿海馨庭和希尔顿大酒店，西接慧港国际，抬头还能看见龙光君悦华府、东江国际、汇景峰等居住项目，居住环境成熟。交通便捷，离东平大桥北公交车站2分钟路程，距离东平大桥公交枢纽站仅1000米，多条公交线路接驳，距离广佛地铁魁奇路站约2.5公里，距离规划中的佛山地铁2号线石梁站仅500米。