一边是闹得沸沸扬扬的各地房地产调控政策，一边是金融、互联网等产业的变革和快速发展对市场格局产生的巨大冲击，在当前的市场经济及政策环境下，包括佳兆业在内的各大房企纷纷探寻新的发展方向，从地产开发行业向业务多元化转型。
5月9日，记者在佳兆业集团与深圳大学的《战略合作协议》签约仪式上了解到，未来五年，佳兆业将与深大结为战略合作伙伴关系，就合作办学、房地产、互联网、金融、高新技术、医疗、养老、旅游等领域进行深度合作。这标志着佳兆业在新产业方向又迈进了坚实的一步。
战略合作，佳兆业融合高校优势，打造坚实智库
作为目前深圳市唯一一所全日制综合性大学，深圳大学已经建设成为一所学科齐全、设施完善、师资优良、管理规范的综合性大学，在建筑与城市规划、金融经济、互联网产业、高新技术研究等方面有丰富的研究成果和前瞻性的思维。这与佳兆业看好新产业前景，积极发展多元化产业的战略理念不谋而合。
佳兆业集团向深圳大学移交捐赠支票
此番合作，依托深圳大学的强势学科、特色专业和资源优势，与企业强强联合，加强产业化研究，提供技术、人才、学术交流平台和流动渠道，佳兆业融合高校优势，打造坚实的智库，形成具有战略性、系统性的新型合作模式。
对于此次签订的战略合作协议，深圳大学校长李清泉表示，通过该合作形式，将开启校企合作的新里程。佳兆业作为一个优秀的企业，锐意创新，在很多新的产业、新的领域方面与深大进行了长时间的探讨和交流，经过多番研究讨论，最终佳兆业与深圳大学达成一致共识，建立战略合作伙伴关系进行多方位合作。
佳兆业集团执行董事兼执行总裁金志刚在会上表示，佳兆业长期以来对新产业的发展尤为关注，并已多次与国内知名高校进行交流探讨。深圳大学作为特区高校，在产业化研究、新产业发展方面敢为人先，锐意进取，佳兆业能够与深大这样的高校进行战略合作，将有利于双方在新产业领域的发展突破。
作为从深圳走向全国的企业，佳兆业集团与深圳大学渊源颇深。早在2007年集团就曾在深圳大学设立“佳兆业奖助学金”，佳兆业集团董事局主席郭英成也曾担任深圳大学建筑与城市规划学院客座教授。经过多年的沟通与合作，双方建立起了深厚的感情。
据悉，佳兆业集团与深圳大学将合作研究房地产、互联网、金融、高新技术、医疗、养老、旅游等领域发展趋势及重点项目，通过共同设立合作企业、建立专项联合研究机构等方式，共同推动“产学研”一体化。
佳兆业集团与深圳大学签署战略合作协议
校企合作，佳兆业紧密捆绑深大，建立长期合作办学机制
签约仪式上，佳兆业集团宣布向深圳大学教育基金捐赠人民币3500万元，用于支持深圳大学建设高水平、有特色、现代化的一流大学。其中3000万元将主要用于支持深圳大学的学科建设、科学研究，支持大学生创业园等方面，双方作为战略合作企业，将开展广泛的业务合作及学术交流。
通过此次五年战略合作协议，佳兆业将紧密联合深大，建立长期合作办学机制，其中，包含佳兆业集团与深圳大学及龙岗区政府合作，共同建设的“深圳大学师范学院附属坂田学校”。据悉，该学校将引入深圳大学优质教育资源、办学理念和管理经验开展深大师范学院附属坂田学校的合作办学，深圳大学将每年派遣由深圳大学师范学院附属中学管理、教学骨干组成的管理团队对该校实施具体管理，力争将该校建设成深圳东部地区高水平、有特色的名牌学校。该校做为九年一贯制公办中小学校，将有望在2014年下半年招生。同时，此次捐赠中另有500万元就将用于奖教奖学专项基金，专项用于该深大附属坂田学校的建设与管理。
对此，龙岗区区长表示，感谢佳兆业集团与深圳大学为坂田区域教育事业所做的贡献。深大附属坂田学校的进驻意味着坂田区域配套得到完善，将进一步提升坂田区域的教育环境，为区域适龄学生提供高质量、高水平的教育。
佳兆业在深圳坂田已有两个在售项目，分别为佳兆业城市广场、佳兆业悦峰。其中佳兆业城市广场作为180万方超大体量的城市综合体及城市更新项目，已被纳入深圳市十二五规划的重大项目。深大附属坂田学校的引入、建设，亦是佳兆业对区域教育的投入和贡献，打造完备的社区生活环境。
深大附属坂田学校效果图
佳兆业集团执行董事兼执行总裁金志刚表示，佳兆业始终致力于片区的改造与运营，不仅提供优质的住宅，更为营造和谐的人居环境而不断努力，在打造大型高尚居住社区时，引入优质教育、医疗资源。同时，关爱教育事业亦是佳兆业践行企业公民责任的重要举措。
据了解，这是佳兆业集团首次与全国重点大学进行合作办学，除深大附属坂田学校之外，佳兆业集团将与深圳大学共同建立一所高水平、现代化的国际学校。将在人才培育、学术交流及学科应用上，进行全方面、多层次的深度合作。
跨界探索，佳兆业多元化运营
恒大在足球场上赚得盆钵满，万达高调宣称转型文化旅游产业，甚至开始进入名画投资市场，连此前声称“不进非地产行业”的万科也开始布局社区金融，在行业日益成熟、市场深度观望的背景下，跨界探索成为各大房企纷纷涉水的方向。地产作为主营业务已不能满足现有的发展需求，如何转型是企业着重思考的问题。
产业化的运营和多元化的探索，早在佳兆业的战略布局里悄然展开。除了房地产开发建设，佳兆业早在三四年前开始关注金融、互联网、高新技术及医疗养老旅游等新的产业模式，通过不断探索和尝试，在“城市更新、商业运营、房地产、酒店管理、金融、养老、旅游、文体运营、产业园区、物业服务”等多条产业链方面有了长足发展。
通过深圳大运中心的运营，佳兆业在文体产业的发展成果初显，首创国内国有大型场馆定企业作为总运营商并捆绑专业运营团队的ROT管理运营模式。大运中心已举办超过120场各类活动，入场人数超过800万人次，提供的各类公益门票、免费入场券及门票减免金额达2000万元。对大运中心的盘活再生有重要意义。
深大附属坂田学校效果图
超1000万平方米的佳兆业东戴河已成为北中国最受瞩目的滨海旅游度假地产项目，此前更是与生命人寿联手一举拿下深圳大鹏“巨无霸”滨海旅游度假地块，将大力拓展在旅游地产方面的开发能力及发展思路。
再有金融领域的拓展，已成立金融集团。金融集团佳诚基金发起设立的“平湖佳兆业中心壹号”城市更新产业投资基金（有限合伙），是佳兆业旗下首个城市更新类的产业基金，亦是私募基金领域内首支由民间金融集团发起设立的巨型城市更新类产业基金。
已有十年商业运营经验，已形成的多元化商业体系，购物中心、时尚百货、精品酒店、高端餐饮、国际影城和社区商业已布局全国多个城市。
至于互联网领域，佳兆业集团董事局主席郭英成曾笑称，常与马化腾私下见面探讨学习互联网思维。佳兆业一直在接触互联网的过程中积极学习，看好互联网、金融、房地产相互结合发展的前景。
此次佳兆业集团与深圳大学签订战略合作协议，意味着佳兆业集团真正涉足教育办学领域，集团多元化运营向纵深发展。此前，佳兆业已有和国内知名高校交流合作的经验，已向同济大学捐资1000万元设“佳兆业”经管教育基金，将在“校企共建实习基地”、高层人才学位、高层人才培训等项目加强合作。
