龙头房企加速海外拓展金地竞得旧金山两地块

      龙头房企竞相海外夺地，金地集团也加入海外夺地行列。公司24日晚间公告，公司与美国本土开发商Lincoln Property Company通过新成立的合资公司于2014年4月23日（美国西部时间）收购了位于美国加州旧金山市CBD核心区域的两幅商用地块，拟用于未来的写字楼建设。

      两幅地块分别位于旧金山市Bush街350号和Pine街500号，隔街相邻。其中，350 Bush项目用地面积约3237平方米，拟建成19层高的写字楼和部分商业配套，建筑面积约42410平方米；500 Pine项目用地面积约1295平方米，拟建成5层高的写字楼，建筑面积约6938平方米。

      业内认为，近几年，国内土地价格高速上涨，各项政策调控周期变短，房企资金链受到严峻挑战。在国内这样的投资环境下，房企进军海外房产市场，俨然成为一阵潮流。

      2013年，中国买家在境外商业地产及住宅开发项目的投资额超过100亿美元，较2012年增幅超过30%。其中海外商业房地产的投资总额为76亿美元，同比增长124%。而2012年和2011年仅为33亿美元和29亿美元。

      而在今年年初，房企出海投资迎来了一个高潮。仅前三个月，碧桂园等三家房企已在伦敦及悉尼抛出约90亿美元的投资计划，业内人士分析，今年中国房企在海外的投资量或将达到空前巨大。