一季度敏捷广州销售35.3亿夺楼市“三冠王“

　　继2013年完成210亿元销售佳绩之后，敏捷地产在2014年一季度继续保持稳定增长的势头。根据广州阳光家缘网网签数据显示：截至3月31日，敏捷地产广州区域共成交各类商品房4102套，销售面积为34.58万平方米，成交金额高达35.3亿元。凭借这三项数据指标，敏捷地产在第一季度蝉联广州楼市“销冠”，并一举夺得销售面积、销售套数、销售金额的“三冠王”。

　　另据统计，敏捷集团加上中山、珠海以及顺德、东莞、韶关等外地项目的销售业绩，一季度共实现销售金额51亿，销售面积51.5万平方米，分别位列全国房地产50强的第24、23名。

　　蝉联销冠　持续领跑广州楼市

　　今年第一季度的广州楼市并不平静，春节比往年来的都要早些。受到春节长假、2月中旬广州天气的持续寒冷、以及近期公积金房贷收紧及银行利率提高等因素的影响，让不少人对楼市保持观望态度，市场成交一度低迷。

　　不过敏捷地产似乎并未受此影响。在1月份，该公司就以11.1亿元的销售业绩位列广州楼市销售冠军；2月份，敏捷地产延续1月份的辉煌，再次以12.95亿元的销售业绩，卫冕广州楼市销冠。

　　进入3月份，敏捷地产延续了前两月的迅猛发展势头，成交依旧不俗。网签显示，截止3月31日，敏捷地产广州区域共成交1300套，销售面积11.36万平方米，销售金额达11.22亿元。

　　累计三个月的销售数据，敏捷地产广州区域第一季度共成交4102套（包括商品住宅、商用物业、办公物业和车位），销售面积达为34.58万平方米，成交金额高达35.3亿元。

　　得益于其不俗的市场表现，不管以销售面积、销售套数，或销售金额计算，敏捷地产都排名前列，取得了2014年的开门红。

　　立足广州高性价比吸引刚需追捧

　　分析敏捷地产第一季度的销售数据，不难发现，卫冕广州楼市销冠，关键因素在于敏捷地产一直坚持快速开发、快速销售、定位刚需的开发思路。同时敏捷地产一直积极主动顺应市场变化趋势，尊重市场实际情况合理定价，按照购房者愿意接受的价格出售商品，因此其高性价比的各大项目也受到了刚需客的持续追捧,从而领跑市场。

　　例如在2月份广州市住宅网签成交套数TOP10楼盘中，专门面向刚性需求购房者的增城项目敏捷·锦绣天伦，就以439套的销售业绩位列第一。同样，主打刚需客的敏捷·华美国际，在第一季度共实现网签1115套，销售金额高达8.13亿元，为集团广州区域贡献了近1/4的业绩。

　　另得益于增城“撤市设区”的利好，在敏捷地产重点部署的增城区域，其目前在售的5个品质大盘均斩获颇丰。在2、3月份，敏捷·锦绣天伦、锦绣御景国际（资料、团购、论坛）、敏捷·绿湖国际城、敏捷·莱茵花园（资料、团购、论坛）和敏捷·锦绣星辰5个盘就销售了1564套，销售金额达12.2亿元，占了敏捷地产广州区域一季度超过1/3的销售业绩。

　　稳健增长入围“房企百强”

　　在行业人士看来，敏捷地产能取得如此业绩，与其“快速开发、快速销售”销售策略的推行密切相关。“敏捷地产根据市场需求积极主动调整销售政策和优惠措施，推出更多刚需及首次改善产品，凭借优质的产品力和高周转策略，保持了连续3个月销售业绩稳定增长的势头。”

　　对此，敏捷地产负责人表示：为应对持续进行的宏观调控，敏捷地产将更为审慎地辨别销售机会，增加对市场需求的关注；同时采取更加灵活的策略促进销售，确保全年销售目标如期达成。

　　受惠于销售业绩的稳健增长，敏捷地产的品牌价值也得到提升。在3月27日北京钓鱼台国宾馆举办的“2014中国房地产百强企业研究成果发布会”上，敏捷地产再次入选“2014中国房地产百强企业”，排名位居22位；与前年相比，排名向前推进了19位。在此发布会上，敏捷地产还获得了“成长性TOP10”单项奖。