奥园广州答谢会举行 三大综合体新品亮相

      3月9日，奥园集团广州六盘感恩答谢盛会暨奥园三大综合体新品发布会于奥园高尔夫酒店盛大举行，上百名客户及奥园业主共同见证了此次活动的盛况，奥园集团广州区域公司执行总裁顾海涛等区域领导，中山大学博士后导师林江出席了本次活动。

暖场舞蹈

百名客户与业主出席

      奥园地产集团总裁助理、广州区域公司执行总裁顾海涛先生进行了致辞。

      顾海涛表示，奥园集团商住双线，把握市场先机，近两年在广州各大热点快板抢先布局，占据的都是绝佳地头，如番禺的南站、万博、汉溪长隆等项目。番禺县已划为广州新都会区，万博的低价已经去到1万4，长隆最新拍出的地价为1万9，顾海涛认为：“以目前南站的热度，预计将会再次诞生新的地王，而位于南站的奥园越是的项目楼价基本上在两万多点，所以还是非常具有投资空间的。”

      随后，中山大学博士后导师林江上台发表关于“2014年经济走势与房地产投资之道”的专题演讲。

      对于我国现阶段房价是否合理，林江表示，房地产市场如今依然比较景气，但增速稍微回落，预计2014年房价将会上涨。中国住房价值量仍处於相对合理的水平，从住宅价值量和GDP的对比情况看，中日美比值分别为2.9、5.5、2.5倍，中国住房价值整体而言尚未达到过大泡沫的状态。

      中国房价过去十年涨幅并未大幅超过其他国家和地区，与其他国家和地区和地区的房价大涨的十年对比，我国在2000年至2009年间均价上涨134%，与其他许多发达国家相比并没有达到过过度泡沫的状态。同时林江认为，从城市核心区域公寓价格看，排名靠前的有摩纳哥、伦敦、香港、新加坡和日内瓦，均价均高于上海7000美元/㎡还不算太高。

      “由此可见，我国一线城市的房价并非遥遥领先，我国现阶段房价是比较合理的，而房地产刚性需求是一直存在的，因此房价会一直以一定的速度增长”林江总结道。

      紧接着，奥园地产集团广州区域公司营销中心副总理余接富为大家介绍了奥园城市天地、奥园越是代、萝岗奥园广场三大综合体新品情况，同时为该三大综合体新品进行了发布仪式，随着电动礼炮的一声巨响，奥园三大综合体新品正式面市。

三大综合体启动

      2013年，奥园集团完成总销售额100.38亿元，大幅超过85亿元的销售目标，较2012年全年大幅增长约91%，正式迈入百亿房企俱乐部。据资料显示，奥园集团2013年合同销售面积约为107.20万平方米，同比上升约27%。随着奥园的发展战略，近几年将会是奥园快速增长时期，2014年的增长率将有60%左右。若60%的增长得以实现，则中国奥园今年的销售额将达到160亿元。

      2014年，奥园地产将再次发力。

      三大综合体新品简介

      奥园城市天地处于广州新城市中轴线（天河城一珠江新城--番禺新城）核心商圈长隆-汉溪-万博板块，是广州打造的新城市中心，位于广州新光快速与汉溪大道交汇处，属地铁3号线、7号线上盖物业，交通四通八达。

      项目占地面积约12万平方米，总建筑面积约为50万平方米。项目规划特色商业街区、集中商业、剧场、主题精品酒店、LOFT公寓、甲级写字楼等物业构成。涵盖三大主题天地----时尚天地、儿童天地、休闲娱乐天地；一大超级引擎，全球首创穿透式全息影像，多维空间无边绝美舞台，欧美视觉重塑，以及中国实景演出顶级团队，精心炮制文化特酿，带来殿堂级音乐视听盛宴，成为广州城市文化名片。除此之外，还将引入主题酒店、真冰溜冰场、儿童欢乐体验城、大型超市、新潮RTV、城市会所、大型餐饮等八大主力商家，打造超级商业引擎，致力于成为华南首席都市娱乐旗舰。

      奥园越时代是中国高铁核心枢纽——广州南站CBD商核中轴上的第一盘，全国城市群集散地，1小时通达珠港澳，4小时连接厦门、杭州、武汉，24小时内可抵达全国各主要城市，2号线地铁石壁站旁，4.5米层高LOFT公寓，买一层送一层，2013年广州不限购壹号投资品,下一个珠江新城即将在此呈现。

      萝岗奥园广场总占地约9.5万平方米，总建面积40万平方米，位处萝岗传统中央生活区，为萝岗唯一中心地段，区域热聚百人人流，依托地铁始发站上盖交通优势，将其打造成集乐活体验街区、时尚购物中心、甲级写字楼、升级LOFT公寓、城市中心学区房为一体的城市综合体。项目业态涵盖三大主题商业“纽约时尚乐活体验街、米兰家居精品荟、香榭里乐活体验街”，将引入一流商家、高端餐饮、KTV、时尚乐活购物体验、精品家居体验场等。物业类型：乐活主题商业街区+大型购物中心+高端写字楼+升级LOFT公寓+城市中心学区美宅。