陈润光：东莞未来房价或会与G D P涨跌同步

      昨日下午，市政协委员、东莞光大地产董事长陈润光表示，东莞未来房价或会与G D P涨跌同步，不会出现大涨大跌的情势，他说，如果房价太高，对东莞传统企业打击很大，地产商希望能与传统企业共同生存和扶持。

  面对外界对国内未来房价的研判，陈润光表示，东莞将来的房价不会大幅上扬，只会在保持稳定的情况下小幅增长，“相比周边甚至是内地城市，东莞的房价并不高，维持在比较低的水平，因此也不担心房价会降。”陈润光形容东莞的房价时说“不管风吹浪打 胜似闲庭信步”。

  那么东莞的房价维持在一个什么样的水平比较合适呢？陈说这个中间的平衡点就是房价要满足社会各阶层人士的需求。“我真的不希望房价拉得太高”。陈说，未 来东莞的房价或会与东莞G D P同步，“G D P的幅度升多少，房价就涨多少。”陈润光认为，东莞企业数量之多在全国很少见，这也造就了东莞房地产相 对繁荣的局面，假如房价涨得太快，对整个社会的打击会很大，“因此房地产企业要与其他行业共同扶持，这样才能一起繁荣。”

  最近几年来， 城市商业综合体不断进驻东莞，在长安、虎门、厚街、万江、东城等地，都已经兴建和将要兴建，未来还会不断增加大体量的综合体。陈润光对此直言，目前有些过 剩，“目前大家都在讲电子商务，虽然还需要一个培育的过程，但它在抢占传统交易模式的地位不可忽略。”陈润光还提到，东莞离香港比较近，很多人都有去香港 购物的习惯，假如东莞能培育一个大的商业体品牌也是好事，当然这需要一些时间。