2013年9月5日，广东省委常委、中共深圳市委书记王荣应邀出席了开工仪式，深圳市委常委、市人民政府常务副市长、党组副书记吕锐锋宣布前海企业公馆项目正式开工。参加开工仪式的领导嘉宾还有：深圳市委常委、市委秘书长李华楠；深圳市政府党组成员、前海深港现代服务业合作区管理局局长、党组书记张备；市政府副秘书长赵鹏林；前海管理局副局长蔺宏；万科集团总裁郁亮、深圳市万科房地产有限公司总经理周彤等。万科郁亮表示：前海梦就是深圳梦，也是万科梦。万科将用创新、前瞻、合作、共赢的开发理念，高效、绿色、低碳、可持续的建造模式，确保将前海企业公馆项目打造成为一个绿色、先进、国际一流的前海梦想小镇。
　　

前海开工仪式

　　企业公馆规划揭开面纱规划理念三大创新
　　
　　前海企业公馆项目占地约9万平米，建筑面积约4万平米，由约28000平米的40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施，以及一座约12000平米的定位为前海会展交易中心的公建组成。
　　
　　万科项目负责人表示：与前海精神的创新和效率相一致，前海企业公馆不仅是硬件的展示，更将是前海精神载体与践行者；不仅是办公的示范，更将是未来前海的中心小镇；不仅是企业的公馆，更将是前海梦想开始的地方。万科将集近三十年的房地产开发、建造、运营、管理积淀，运用到前海企业公馆项目当中。
　　
　　企业公馆项目规划理念体现三大创新——首先是观念创新：企业公馆园区倡导并贯彻合作、共赢的精神，关注公共空间的打造，在园区内营造共享、开放的氛围。同时项目强调公共价值最大化的小镇价值观，建立入园企业共同遵守的园区规则，体现前海的公平、规范、开放、共享的精神。其次是技术创新：企业公馆项目将采取绿色建造方式，力求不破坏环境、不拆改废弃，追求项目长远的低碳运营。万科表示：项目将采用万科建筑研究中心的多项绿色建造技术，包括工业化快速建造、零排放园区水景观生态、立体绿化技术、太阳能光伏系统等。然后是可持续成长：虽然企业公馆是BOT项目，但万科仍然期望在项目中传承前海精神和文脉，未来运营到期后，空间记忆仍可留存，建筑可以不需推倒重来，而是可能在现有肌理之上有机生长，将前海土地从滩途到未来城市，数十年发展、功能变化、城市面貌变迁的过程，创造的历史以有机生长的方式得以延续。
　　

　　前海企业公馆立面效果图

　　梦想小镇前海起点企业前海梦想战略区
　　
　　前海企业公馆可用于企业办公的低密度建筑仅有40余栋，每栋约500平米至1500平米不等。前海企业公馆将为未来的入园企业提供超甲级写字楼的办公条件。作为前海未来工作生活模式的示范区，将优先为符合前海产业准入目录的企业提供入园办公和企业形象展示空间。据了解，企业进驻前海合作区办公，大多出于前海战略布局考虑，希望抢占前海政策优惠先机，并突出展示企业形象，打造与前海零距离的商务优势。万科表示，目前已确定有多家知名港资银行、保险等金融企业以及电商、通迅等现代服务企业将首批入驻企业公馆园区。
　　

前海企业公馆概念规划鸟瞰图