万科53.99亿首次竞得深圳产业办公用地

　 9月4日下午，万科以53.99亿夺深圳史上的工业地王——南山区T501-0069地块、深圳留仙洞总部基地。这是万科在深圳首得产业办公用地。

　　该地块位于南山留仙洞同发南路两侧，定位于工业用地和商服用地。占地39.4万㎡，总建筑面积为133.551万㎡，而建成后，60.5万㎡研发用房需归政府。另外，此地块挂牌起始价为280000万元，最终被万科以53.99亿的高价拿下，溢价率为49%，成就了深圳史上的工业地王。

　　据介绍，留仙洞基地规划将采取一种单元开发的模式，即一块地由一个开发机构，从拿地、到设计、到建设、到未来的运营和招引企业等，一揽子解决，为意向入驻的企业“量身定做”办公场所。

　　南山留仙洞基地作为深圳六大基地之一，将规划建设成为国际一流的战略性新兴产业总部基地。其总面积约为17.5公顷，投资近百亿元。目前该基地第一个启动区一街坊已经进入入建筑设计国际招标阶段。而其三、四、五街坊所在地块在今日以公开挂牌、一次竞价的方式成功出让。这标志着留仙洞总部基地已全面进入建设期。

　　据记者了解，除却万科外，佳兆业和中海地产也参与了本次土地的竞拍。但佳兆业报价508888万元，中海地产报价335000万元，最终不敌万科。