中海上调销售目标郝建民任董事长-中地会

　　昨日下午，中海在香港举行年中业绩发布会，截至2013年6月30日，中海房地产合约销售额为破纪录的港币800.7亿元，同时中海宣布将全年销售目标从原1000亿港元上调至1200亿港元。发布会同时宣布，孔庆平卸任董事局主席，由原行政总裁郝建民接任，同时中建地产总经理陈谊将任执行董事。

　　中海中期业绩公告显示，今年上半年房地产合约销售额为破纪录的港币800.7亿元，同比增长22.9%，完成今年原定目标8成，其中内地销售额为784.9亿港元，港澳地区则为15.8亿港元。所对应的销售面积为524万平方米、523万平方米和1万平方米。中海董事局主席孔庆平表示，中国内地房地产业务发展前景广阔，港澳地产前景良好，因而将全年销售目标由1000亿港元上调至1200亿元。

　　上半年，中海于内地新增11块土地，可供发展的楼面面积约为462万平方米，此外在香港也将新增两块土地。截至6月底，中海集团的土地储备的楼面面积为3649万平方米，实际权益为3329万平方米。孔庆平昨日还表示下半年还将等待机会以低成本适度加大土地储备。

与此同时，中国海外发展有限公司（简称中海地产）宣布，该公司的控股股东中国建筑股份有限公司（简称中国建筑），拟将旗下中建股份房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产。业内人士认为，未来仅留中海地产这一地产业务平台，有利于解决同业竞争问题，为下半年A股再融资开闸做准备。

　　据了解，中国建筑旗下共有3个主要地产平台，中海地产、中海宏洋地产以及中国建筑旗下其他的地产企业（包括中建股份地产事业部、中建地产、中建国际等）。

　　对于注资行为，中海地产董事局主席孔庆平表示，这是公司资产整合的一种考虑，公司正在研究方案发展的可行性。一位中海地产中层人员告诉记者，中海地产整合中建地产的说法一直都有，但目前还没具体动作。

　　此前，中建地产系内部的分工是，中海地产专注商业和中高端住宅开发，而中建地产则主要开发中端住宅和保障房。

　　分析认为，中建地产系存在着三个上市主体，业务重合趋同，进行重组联合有利于集中优化内部资源，形成合力。另一方面，证监会不允许同业竞争的企业再融资，因此将中建地产系资产整合到一个地产平台后就可以在A股再融资，在A+H双上市平台发挥其作用。　　

中海上调销售目标 郝建民任董事长

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