南京7月楼市火热 碧桂园单日吸金16亿

　　酷热的天气似乎吓不倒热情的购房者，继上个月出现连夜排队购房的盛况后，南京（楼盘）7月28日再次迎来连夜抢房的情况。

　　据《每日经济新闻》记者了解，7月28日位于南京都市圈的句容碧桂园凤凰城推出柏丽湾精装洋房和翡翠岛别墅，其中洋房面积84~133平方米，折后均价5380元/平方米。翡翠岛联排别墅仅20套，一口价218万~228万元每套；双拼美墅折后均价11000元/平方米；临湖双拼别墅折后均价16000~17000元/平方米；钻石墅折后均价14000~16000元/平方米。现场销控区房源信息显示，当天共推出了300余套别墅房源和2700余套的普通住宅房源，可谓是重磅推盘。

　　统计数据显示，当日碧桂园推出的3000套房源，上午售出2000余套，别墅项目接近售空，单日揽金达到16亿元，创下2013年南京楼盘的单日销售金额纪录。

　　整体来看，7月的南京楼市热得有点反常。上周单周销售2905套房源，创下南京楼市2013年以来最高的销售纪录。南京的库存也相应直线下滑，刚需型房源数量下降尤其突出。据统计数据显示，截至7月28日晚间，南京楼市库存房源量为3.54万套，创下了近两年多来南京市可售房源量的新低。

　　据《每日经济新闻》记者了解，上周南京共有8家楼盘推出新盘，其中来自南京江北板块的朗诗未来街区推出239套房源，均价超过9000元/平方米，开盘仅3个小时就被抢购一空。此外，同日开盘的还有城北板块的金尧首府，该楼盘推出208套房，主力户型66至139平方米，折后均价11200元/平方米，也是在开盘当日被销售一空。

　　位于河西板块的莱蒙水榭春天，在上周六（7月27日）清晨开盘，推出靠近高架桥的205套特价房源，再加上面积大多是88平方米~121平方米的刚需和改善型房源，吸引了诸多购房者的关注，甚至有不少购房者在开盘的前一夜排队抢房。早晨刚开盘没有多久，所推房源就被抢购一空，“真没有想到会这么火爆，感觉他们买房就像买白菜一样，下单特别快。”该售楼部一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

　　对于7月南京楼市的火爆，分析表示，部分楼盘卖得好并不奇怪，一方面是项目性价比较高，另一方面则是，短期内房价的持续上涨也在一定程度上刺激了购房者。