东莞楼市销售：万科蝉联榜首 碧桂园成榜眼

      随着时间推进，走俏的东莞楼市带着6月份热销的成绩进入了下半场。回顾上半年，因受国家调控和本地公积金  新政等影响，东莞楼市曾一度观望 情绪较浓。但在清明节后，旺盛的刚性需求逐一化解了市场不利因素。特别是进入5、6月份后，东莞一手住宅日均成交超过200套，量价齐升。昨日，东莞中原 地产发布今年上半年东莞开发商排行榜和楼盘单盘冠军榜单。其中，万科地产继续蝉联开发商排行榜榜首，而“价格屠夫”碧桂园地产也凭借塘厦观澜碧桂园和沙田 碧桂园柏丽湾等项目热销，完成从去年第十到上半年榜眼的成功逆袭。

     5房企市场份额总和超过3成

     昨日，随着楼市进入7月份，东莞上半年开发商成交金额排行榜榜单出炉。前5名房企市场份额总和达到31.74%。  

     数据显示，万科地产凭借其项目热销，继续蝉联东莞开发商榜首，上半年成交金额36.96亿元，比去年上半年的28.31亿元增加了8.5亿元。而去年排行第二的中信地产滑落至第三名，碧桂园凭借其优异表现成功上位。南都记者注意到，碧桂园地产在去年上半年还未能进入开发商前十名，到 了今年，其凭借塘厦观澜碧桂园、沙田碧桂园柏丽湾等项目的热销，成功完成逆袭。其中，仅观澜碧桂园一个项目就卖了16.61亿元，超过了排名第三的中信地 产总成交额0.3亿元。

     而第四位至第十位分别是：光大、  万达、保利、新世纪、和记黄埔、东方伟业和富盈地产。南都记者对比去年上半 年开发商榜单，发现今年进入前十的开发商与去年有了较大的变化。其中，除保利地产和本土房企光大、富盈外，去年曾入围前十的花样年、丰泰、金地和益田地产 均跌出前十。

     入围前十的门槛提高了2 .4亿元 

     从开发商上半年成交金额看，万科、碧桂园遥遥领先，成交金额 分别为36.96亿元和32.33亿元，市场占有率分别为10.47%和9.16%。而在去年上半年，万科地产东莞市场占有率高达12.48%。“随着碧 桂园势头强劲，万科想在东莞保住龙头地位，下半年可能还得发力。”一业内人士表示，虽万科在莞项目超过10余个，但碧桂园也在逐渐加大布局，且在售项目均 取得热销，成了万科最具威胁的对手。此外，相比去年上半年开发商排行榜，今年进入前十的门槛明显提高，至7.57亿元，比去年提高了2.4亿元。去年这一 成绩可进入前五名。  

     除了开发商排行榜外，中原地产还发布了单盘成交额和套数榜单，塘厦观澜凯旋城双双称雄。在单盘成交金额排行榜上，观澜碧桂园单盘劲销16.61亿元，成功问鼎。第二和第三名分别是光大锦绣山河和万科金域华府。