碧桂园121亿首入川 “华南五虎”在川齐聚

      国内地产巨头广东碧桂园集团在去年年底及今年上半年，已经先后与西昌、南充、广元三地签订了121亿元的投资大单，将在旅游地产、酒店等领域全面发力。

     日前记者获悉，国内地产巨头广东碧桂园集团在去年年底及今年上半年，已经先后与西昌、南充、广元三地签订了121亿元的投资大单，将在旅游地产、酒店等领域全面发力。昨日，记者从碧桂园四川公司方面，也证实了上述消息的真实性。据悉，下一步碧桂园还将落子成都，在川投资力度还将进一步加大。

     继恒大、雅居乐、富力、珠投之后，碧桂园此番入川，名动国内地产江湖的“华南五虎”，首次在川内齐聚。有业内人士称，这可能也是除了北上广之外，“华南五虎”首次在中国西部省份“团圆”。

     121亿投资锁定西昌、南充、广元

     据四川省投资促进政务网4月26日披露的信息，碧桂园分别投资60亿元、40亿元、21亿元，在凉山州西昌市、南充市嘉陵区、广元市利州区建设城市综合体和旅游度假酒店等一批项目。

     而据西昌当地媒体《凉山日报》4月17日消息，西昌市与广东碧桂园集团的“联姻”始于2012年第十三届西博会。会上，双方签订了由广东碧桂园集团投资60亿元，在西昌建设城市综合体项目的合约。广东碧桂园集团计划在西昌市西部新城天王山大道与宁远大道交汇处，建造西昌第一个城市综合体——南山旅游度假区。

     早在今年1月底，碧桂园广元项目的人员招聘广告就已经见诸媒体，据悉，碧桂园广元项目位于城市核心区东翼，规划约1200亩，与已建成的教育园区仅一桥之隔，该区域未来将成为高端居住聚集区。

     4月16日，碧桂园集团与南充市政府正式签署入驻协议，拟投资20亿元，在嘉陵文峰大道打造朱凤寺国际度假中心项目。

     碧桂园入席“华南五虎”齐聚川内

     昨日，记者辗转联系上了碧桂园四川公司营销总监张建，据张建透露，除了上述项目之外，碧桂园下一步还将在成都范围内拿地，目前，各项前期工作正在有条不紊地进行。而据一位熟悉碧桂园集团的坊间消息灵通人士透露，碧桂园此次入川，所谋甚大，除了西昌、南充、广元已经签约之外，碧桂园集团还在与川内多个二级城市接触洽谈，不排除下一步还将在省内二级城市多地“开花”。从目前已经披露的入川项目来看，碧桂园将在自己擅长的城市大盘、旅游地产、综合性商业、五星级酒店开发经营等多个领域，全面发力。作为“华南五虎”姗姗来迟的最后一位入川者，碧桂园的系列大动作，大有后来居上之势。

     碧桂园入川，“华南五虎”首次在中国西部城市聚齐，曾经也是华南板块崛起的幕后推手的王志纲工作室，其西南中心总经理张志宇认为，“华南五虎”川内大“团圆”，也可以视为成都及四川省内二级城市的城市价值，正在被更多的中国一线开发商所看重和积极布局。

     业内普遍认为，碧桂园模式的最大特点是提升土地利用效率。秉持“快速开发、快速销售”的原则，碧桂园在拿地后快速推进项目开发，于短时间内实现上市销售。

     碧桂园营销部人士透露，近年来，碧桂园投入大量的精力从项目园林、配套、服务等多方面提升品质，分布在二三线城市，很多是当地最高品质的住宅项目，且坚持合理定价，受到首次置业及改善型自住需求者的追捧。

     此番大举入川，碧桂园会否掀起强劲旋风？碧桂园模式是否会因蜀而制宜？种种悬念，只有留待时间一一揭开谜底。